Банки назвали свои прогнозы.
Цены на вторичное жилье в Казахстане могут упасть аж на 30%, передает Деловой Казахстан со ссылкой на КТК.
Это произойдет из-за закрытия льготной ипотечной программы "Баспана Хит», заявили риелторы.
"Собственники решили, что появились денежные средства у людей. В связи с тем, что запустилась пенсионная реформа. Если же брать от последней цены, она придет к той цене, которая была в конце года, то есть снижение будет 20-30 процентов. В зависимости от класса постройки. Цены придут на круги своя. Почему? Потому что завышение цен было искусственное", - прогнозирует генеральный директор риелторской группы Айнур Кудайбергенова.
Вторичное жилье уже приобрели 27 тысяч семей.
"Есть второй продукт - "Баспана Хит", у нас индикатив - 600 миллиардов. На сегодняшний день мы уже достигли 493 миллиардов. Соответственно, мы идем к тому, чтобы по мере освоения этого лимита мы будем, скорее всего, полноценно заворачивать, скажем так, эту программу", - заявил заместитель председателя АО "Казахстанский фонд устойчивости" Рустем Кыдыков.
Операторы говорят, отсутствие финансирования популярных жилищных программ приведет к конкуренции между банками. И потребителям это будет даже выгодно.
"Очевидный плюс - это как раз таки развитие здоровой конкуренции. Когда есть большая конкуренция, соответственно, в конечном итоге выигрывает потребитель. Где-то там ставки могут упасть, где-то, может быть, не знаю, сроки будут удлиняться, что привлекательно в ежемесячном платеже для клиента", - отметил эксперт.
По прогнозам и ожиданиям банков, полное освоение этих объемов будет к концу текущего года. Стоит отметить - обвал цен не ожидается на рынке первичного жилья.
Источник dknews.kz