За первое полугодие 2021 года, по данным Krisha.kz, квартиры подорожали во всех 17 регионах РК, где ведётся мониторинг цен. В среднем цены выросли на 9.4 %.
Городом с наибольшим приростом стал Актау. Относительно января стоимость квадратного метра выросла на 31.8 % и составила 252 880 тенге. Максимальное увеличение, на 13 %, наблюдалось в феврале. Как и в других городах, произошло это на фоне запуска программы по использованию пенсионных накоплений.Отрицательная динамика наблюдалась лишь в мае: —2.5 %.
Второе место в рейтинге городов с подорожавшим жильём с большим отрывом занимает Уральск, где цены на недвижимость выросли на 13.3 %. По состоянию на конец июня единица площади оценивалась в 259 180 тенге. Периодом с максимальным ростом, как и в Актау, стал февраль: +3.28 %. Постепенно темпы прироста снижались, и в мае показатель ограничился 0.05 %.
Третью позицию по динамике занимает Актобе: +12.5 %. Единицу площади здесь предлагают в среднем по 201 200 тенге, тогда как в январе за квадрат просили 178 800 тенге. Месяцем с наибольшим приростом стал февраль: +4.25 %.
Аналогичная динамика в Атырау (+12.1 %). Квадратный метр оценивается в 317 440 тенге.
Также показатели выше среднего наблюдаются в Кызылорде (+11.4 %) и Семее (+10.9 %). Актуальный индекс цен в этих городах — 174 540 и 262 840 тенге.
В Костанае и Караганде квартиры подорожали на 9.4 и 9.3 %: 277 720 и 314 700 тенге за квадрат.
В остальных девяти городах прирост составил менее 9 %. Показатели динамики и стоимости следующие:
- Усть-Каменогорск: +8.8 %, 322 620 тг/кв. м;
- Тараз: 8.6 %, 233 340;
- Павлодар: 8.5 %, 277 380;
- Талдыкорган: 7.2 %, 278 480;
- Петропавловск: 7.0 %, 330 120;
- Алматы: 6.9 %, 500 700;
- Нур-Султан: 6 %, 378 580;
- Шымкент: 5.4 %, 329 900;
- Кокшетау: 3.3 %, 272 380.
В Алматы в июне индекс цен в очередной раз обновил максимум и составил 500 700 тенге. Как и в большинстве регионов, пик роста пришёлся на февраль: + 2.35 %. Отрицательная динамика наблюдалась в апреле (—0.48 %).
Что касается изменений за июнь по сравнению с маем, цены предложений в РК выросли на 1 %. Максимальный прирост наблюдался в Актау (+4.6 %), Костанае (+2.8 %), Таразе (+1.9 %), Кызылорде (+1.7 %) и Семее (+1.3 %).
В Алматы стоимость за месяц выросла на 1.1 %, в Нур-Султане — на 0.7 %.
Отрицательная динамика зафиксирована только в Усть-Каменогорске (—0.3 %).
По итогу июня в пятёрке городов с наиболее дорогим жильём — Алматы, Нур-Султан, Петропавловск, Шымкент и Усть-Каменогорск, с наиболее дешёвым — Уральск, Актау, Таразе, Актобе, Кызылорда.
Источник krisha.kz