Темпы роста цен на новые квартиры падают, тогда как на вторичном рынке активно растут,пишет 365info.
По данным Бюро национальной статистики, в июле стоимость нового жилья в республике выросла на 0,4%. Это минимальное значение с ноября 2020, то есть за последние 8 месяцев. Средняя стоимость квадратного метра на 1 августа составила 339,5 против 307,6 тыс. в начале года. Таким образом, за 7 месяцев средняя цена новостройки выросла на 31,9 тыс.
Город с самыми дорогими новостройками
В июле стоимость нового жилья выросла в четырех крупных городах. И больше всего в Уральске: в этом городе цена на квадратный метр увеличилась на 3,4%. Стоит отметить, что это первое повышение цен в областном центре за 4 месяца. В других городах стоимость жилья более стабильная.
- В Актобе в июле новостройки подорожали на 1,3% (рост второй раз за 3 месяца)
- Алматы — рост цен продолжается 5 месяцев кряду ( в июле – на 1%)
- Нур-Султан – 8 месяцев (+0,2%)
Именно в столице самые дорогие новостройки, причем с большим отрывом. Средняя цена квадратного метра — 436 тыс. тенге. В Алматы цены поскромнее – 396,4 тыс. Самое дешевое новое жилье, по официальным данным, в Таразе. Здесь за 1 «квадрат» надо отдать менее 150 тыс. тенге.
В июле рост стоимости на вторичном рынке наблюдается в 9 крупных городах. Самое сильное повышение в Петропавловске (на 4%). Немногим меньшим вырос Костанайский рынок (3,6%). Значительные изменения произошли на западе республики: в Уральске цены за месяц увеличились на 3%, в Актобе – на 3,7%.
В июле не менялись цены на вторичку в Нур-Султане. Произошло это впервые за 12 месяцев. Впрочем, стоимость квадратного метра в столице все равно гораздо выше среднереспубликанской – 452 тыс. В Алматы почти на 50 тыс. меньше — 404,7 тыс.
И главный июльский результат —из 18 городов, которые попали в эту статистику, в 13-ти стоимость вторичного жилья оказалась выше, чем нового.
Исключениями стали Шымкент, Атырау, Кокшетау, Павлодар и Туркестан.
Автор Алексей Никоноров
Источник 365info.kz