Рынок новой недвижимости развивается настолько быстрыми темпами, что даже ранее небольшой раздел с новостройками на одном из сайтов недвижимости теперь превратился в отдельный проект со своей командой разработки. Почему? Это все потому что строят все больше и больше новых ЖК? Спойлер - да. Подробности ниже
А у нас в стране много строят?
Каждому человеку просто нужен дом, самый лучший для него. И найти его очень непросто. А учитывая рост количества производимого нового жилья, то с каждым годом это сделать становиться все сложнее.
Последнее время жилья строится все больше с каждым новым годом. По данным каталога новостреок Korter.kz (бывший Flatfy), ещё в 2015 было введено в эксплуатацию 88 новостроек и жилых комплексов. В 2016 уже было сдано 148 ЖК, в 2017 – 187 ЖК, а в 2018 количество сданных новостроек достигло отметки 226.
В этом 2019 еще посмотрим сколько достроят, по прогнозам должно быть больше. Уже есть сданные дома и очереди у более 100 жилых комплексов и еще 181 ЖК строится.
Рост построенного жилья колоссален. Что будет дальше узнаем со временем
А сколько стоит квартира?
Наступил сентябрь – уже начинается новый сезон активного поиска и покупки недвижимости и квартиры в новостройках сейчас начнут разбирать как горячие пирожки. И застройщики понемногу начали уже поднимать цены.
Уже долгое время самыми дорогими в стране остаются новостройки в Алматы, где в среднем по состоянию на 1 сентября квадратный метр от застройщика стоит 441 966,9 тенге. В столице в среднем чуть дешевле – 332 393,6 тенге за квадратный метр по состоянию на 1 сентября 2019.
В Казахстане цены по городам распределились так
- 332 393,6 ₸ / м2 - Нур-Султан;
- 441 966,9 ₸/м2 - Алматы;
- 280 166,7 ₸/м2 - Шымкент;
- 251 136,7 ₸/м2 - Караганда;
- 163 444,9 ₸/м2 - Костанай;
- 190 000,0 ₸/м2 - Петропавловск;
- 180 469,1 ₸/м2 - Актау;
- 241 625,0 ₸/м2 - Атырау;
- 179 800,0 ₸/м2 - Усть-Каменогорск;
- 149 272,7 ₸/м2 - Актобе;
- 120 000,0 ₸/м2 - Тараз;
- 160 000,0 ₸/м2 - Павлодар;
- 185 000,0 ₸/м2 - Кызылорда;
- 147 000,0 ₸/м2 - Семей;
- 189 000,0 ₸/м2 - Уральск;
- 224 000,0 ₸/м2 - Кокшетау.
Если рассматривать минимальную цену на новостройки, то в столице квадратный метр стартует от 180-200 тыс. тенге, чуть дешевле можно купить в пос. Косшы, по 170 тыс. тенге за квадрат. В Алмате минимальной будет цена от 215-230 тыс. тенге/м2.
Стоимость самых недорогих квартир в новых домах столицы начинаются от 3,8 млн тенге за небольшую студию на 18 кв. м, и могут достигать до 1 млрд тенге за элитные 5-комнатные апартаменты на более 500 квадратных метров с видом на горы в Алматы.
