Учитывая рост цен на недвижимость в стране, ипотека для многих казахстанцев остается единственной возможностью приобрести собственное жилье. Сколько граждан в текущем году оформили ипотечные кредиты, сообщает nur.kz.
Жилая недвижимость в стране продолжает дорожать. По итогам октября текущего года новостройки подорожали на 16,6% за год, а квартиры со вторичного рынка – на 27,1%.
С таким ростом цен доступность жилья для казахстанцев лишь снижается, и для большинства граждан страны ипотека оказывается единственной возможностью обзавестись им.
Причем многие желающие оформить ипотечный заем сталкиваются с некоторыми трудностями, которые мешают им это сделать.
Тем не менее даже в таких условиях ипотеку в Казахстане стали брать чаще.
По предоставленным ему данным, только с начала года жилье в кредит купили 131,2 тыс. казахстанцев – за десять месяцев 2022 года количество займов по сравнению с аналогичным периодом 2021 года выросло на 1,2%.
При этом значительно выросла и сумма ипотеки – сразу на 18,8% за год. В январе-октябре прошлого года она составляла 13,1 млн тенге, сейчас средний показатель равен 15,5 млн тенге.
При этом с текущими ценами на жилье ценник в 15,5 млн тенге для казахстанцев сильно сужает выбор. Например, за эту сумму в Алматы можно приобрести только комнату в общежитии или же однокомнатную квартиру в «малосемейке».
Несмотря на рост числа ипотечных займов, количество просрочек по ипотеке в этом году стало меньше.
По состоянию на 1 ноября доля займов с просрочкой 90 и более дней составляет всего 1,6% от их общего количества. За аналогичный период прошлого года этот показатель составлял 1,9%. Общая сумма задолженности с просрочкой на данный момент составляет 99,3 млрд тенге.
Ипотеку в РК чаще оформляют женщины: на их долю приходится 54,4 % выданных займов. Что касается возраста, то более 50% заёмщиков берут ипотеку в период с 30 до 44 лет и около 30% – с 45 до 62 лет.
Автор Илья Манаев
Автор nur.kz