По  сообщению портала wfin.kz, льготные квартиры в новостройках, возведенных по госпрограммам, могут взять в аренду или купить только определенные категории граждан. Военные, многодетные семьи, очередники акимата, а с недавнего времени и работающая молодежь. Как участвовать в этом направлении, где сдается жилье и что нового внесли в условия программ, рассмотрим подробнее, данные  предоставил  портал  kn.kz.

Госпрограмма «Нурлы жер» рассчитана на 2017-2021 годы. В этом году ее планируют расширить и продлить до 2025 года. Как рассказали в министерстве индустрии и инфраструктурного развития, идея новой жилищной политики в том, чтобы у каждого работающего гражданина появилась возможность иметь свое жилье. Разработчиками будет предложен механизм улучшения жилищных условий, где определяющим фактором станут доходы населения.

Если Вы военный 

Военные могут взять ипотеку под 8%

В случае, когда военнослужащий стоит в очереди на жилье, он может получить арендную или кредитную квартиру по программе «Нурлы жер». А также может купить квартиру от Жилстройсбербанка по программе «Әскери баспана».

Про участие в «Нурлы жер» в качестве очередника расскажем чуть ниже. Здесь же остановимся подробнее на военной ипотеке от банков.

Военная ипотека от ЖССБК

«Әскери баспана» — это продукт, разработанный по инициативе Жилстройсбербанка. Программа стартовала в 2018 году и рассчитана до 2025 года. В 2019 году годовой лимит средств был освоен досрочно. Следующий этап программы стартует в январе 2020 года.

Напомним, что в рамках «Әскери баспана» военные, которые получают жилищные выплаты, могут взять кредит на покупку жилья по ставке 8% годовых при наличии минимального первоначального взноса в размере 15% от суммы займа.

Для получения кредита военнослужащим не нужно участвовать в конкурсе и ждать его результатов. Достаточно самому найти подходящую жилплощадь и обратиться в банк.

Жилищные выплаты получают те военнослужащие, которые не имели за последние 5 лет собственного жилья там, где проходили службу. Статус нуждающегося в жилье присваивает жилищная комиссия по месту службы военнослужащего, она же и выдает соответствующую справку для получения жилищных выплат.

Жилищные выплаты перечисляются на специальный счет, который можно открыть в любом банке второго уровня. Но практически все военнослужащие (в банке открыто 70 тысяч счетов) решили открыть счета именно Жилстройсбербанке. На это есть ряд причин:

  • Накоплениям военнослужащих банк придал особый статус и гарантию неприкосновенности. Жилищные выплаты, которые копятся на счетах в ЖССБК, не подлежат изъятию в бюджет, на них не может быть наложен арест и другой БВУ не может выставлять платежные требования на эти деньги для погашения просроченного кредита.
  • На жилищные выплаты в банке ежегодно начисляется премия государства в размере 20%. Максимальная сумма, которая поощряется специальным бонусом в 2019 году — 505 000 тенге. Так, по итогам 2019 года, можно будет получить максимальную премию государства в размере 101 000 тенге.
  • В совокупности с премией государства и вознаграждением банка эффективная ставка по вкладам в ЖССБК доходит до 13,3% годовых.
    Накапливая свои жилищные выплаты в ЖССБК, военнослужащие в итоге могут получить жилищные займы по самым низким ставкам в стране — от 3,5% до 5% годовых, годовая эффективная ставка составит от 4%.

Какое жилье можно купить

  • Квартиру или жилой дом как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
  • Максимальный срок эксплуатации недвижимости не должен быть более 60 лет.
  • Предмет залога должен быть свободным от обременений, притязаний и прав третьих лиц.
  • Приобретаемая недвижимость должна быть сдана в эксплуатацию.

Если вы многодетная, неполная или семья с ребенком-инвалидом

Эти категории населения могут также получить арендное жилье без выкупа либо купить квартиру в рамках направления «Бақытты отбасы», реализуемого Жилстройсбербанком по программе «Нурлы жер».

Для многодетных семей до 2025 года в планах построить 40 тысяч арендных жилищ или ежегодно сдавать по 6 тысяч квартир. На эти цели в течение 7 лет предусмотрено 350 млрд тенге (или ежегодно по 50 млрд тенге). О том, как получить очередникам арендное жилье без выкупа расскажем ниже.

Что касается «Бақытты отбасы», то здесь банк предлагает льготную ипотеку под 2%, которую могут получить только очередники акиматов из категории:

  • многодетные семьи;
  • неполные семьи;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.

При постановке на учет в акимате в качестве очередника совокупный среднемесячный доход на каждого члена семьи должен быть ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, соответствующего финансового года (в 2019 году это порядка 92 тысяч тенге).

На сегодняшний день многодетные семьи имеют приоритет среди получателей льготного жилья. Для скорейшей реализации данной инициативы в программе «Нурлы жер» была выделена отдельная очередь.

Основные требования

  • Наличие гражданства РК;
  • отсутствие на дату подачи заявления у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруг (а), несовершеннолетних детей) на территории Казахстана жилья на праве собственности;
  • наличие среднего дохода за последние 6 месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 1 показателя минимальной заработной платы в месяц, установленного законодательством на текущий финансовый год (без учета государственных пособий семьям, имеющим детей);
  • истечение 3-летнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);
  • наличие семейного совокупного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности;
  • подтверждение платежеспособности. Необходимо наличие среднего дохода за последние 6 месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 1-го показателя минимальной заработной платы в месяц. При этом государственные пособия семьям, имеющим детей, не учитываются.
  • подтверждение местным исполнительным органом статуса очередник

Условия кредитования

  • Приобретение жилья на первичном (в том числе кредитного жилья МИО) и вторичном рынках;

  • максимальная сумма займа при приобретении жилья в городах Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Актау, Атырау не более 15 млн тенге, в иных регионах не более 10 млн тенге;

  • залоговое обеспечение — приобретаемое жилье либо иное имущество, соответствующее требованиям банка.

ЖССБК предоставляет предварительные и промежуточные жилищные займы по ставке вознаграждения не более 2% годовых сроком до 20 лет при наличии первоначального взноса на счете в ЖССБК:

  • по предварительным жилищным займам — в размере не менее 10% от суммы займа;

  • по промежуточным жилищным займам — в размере, определенном Законом Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан».

Если Вы работающий молодой человек

Для молодежи будут предоставляться арендные квартиры, которые нельзя будет выкупить. Можно только жить в них максимально 5 лет. Продлевать договор аренды нельзя. Квартиры будут сдаваться пока только в трех крупных городах республики — Нур-Султане, Алматы и Шымкенте. Участник программы должен иметь прописку в этих городах не менее 2 последних лет.

Условия участия

  • Возраст — до 29 лет.
  • Отсутствие жилья.
  • Участвовать в программе могут официально трудоустроенные молодые люди, либо молодые люди, осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность.
  • Претендент должен освоить образовательные учебные программы общеобразовательных школ, организаций технического и профессионального, послесреднего, высшего и послевузовского образования и осуществлять трудовую деятельность.
  • Не предусматривается обязательное наличие какого-либо трудового стажа для участников программы.
  • Ежемесячных доход — не менее 40 МРП (101 000 тенге в 2019 году).
  • Наличие депозитного счета в любом из банков второго уровня.

Где будет сдано жилье

Город

Количество покупаемых квартир

Количество построенных квартир

Нур-Султан

1050 (на первичном рынке)

 

Алматы

1020

30

Шымкент

570 (на первичном рынке), 30 (на вторичном рынке)

304

По данным Министерства индустрии и инфраструктурного развития

Если Вы очередник акимата

Очередники могут претендовать на арендное и кредитное жилье по программе «Нурлы жер».

Арендное жилье без выкупа

Арендное жилище без права выкупа предоставляется на срок — 5 лет. Очередникам договор аренды можно продлевать.

Квартиры предоставляются наиболее социально уязвимым категориям населения, среди которых значатся:

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны
  • лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • инвалиды I и II групп;
  • семьи, которые имеют или воспитывают детей-инвалидов;
  • лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, которые перечислены в списке заболеваний, утверждаемом правительством РК;
  • пенсионеры по возрасту;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до 18 лет (при призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы);
  • оралманы;
  • граждане, которые лишились жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
    многодетные семьи;
  • семьи граждан, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
  • неполные семьи.

Вышеуказанные граждане должны иметь совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума (92 064 тысяч тенге в 2019 году) за исключением детей-инвалидов.

При стоимости строительства 1 кв.м — 140-180 тыс. тенге и срока службы здания — 50 лет, арендная плата за 1 кв.м за месяц составит соответственно 233-300 тенге. Квартира площадью 50 кв.м обойдется порядка 11 650-15 000 тенге.

В 2019 году из республиканского бюджета выделено 32,8 млрд тенге для строительства (приобретения) 6002 арендных жилищ без выкупа для очередников акиматов. Ежегодно будет обеспечен ввод не менее 4 тысячи квартир.

Кредитное жилье

Те очередники, которые имеют возможность купить квартиру по госпрограмме, могут сделать это с помощью Жилстройсбербанка.

В рамках программы «Нурлы жер» ЖССБК выдает предварительные жилищные займы. Это значит что, имеющиеся 20% от стоимости жилья вкладчик вносит на счет (или они уже находятся на счете) и получает заем в размере 100% от стоимости квартиры по льготной ставке 5% годовых (по аналогичным условиям на рынке ставка по кредиту составляет 7%).

В период пользования предварительным жилищным займом (8 лет) заемщик погашает только вознаграждение по займу и одновременно продолжает накапливать на своём счете в ЖССБК сумму, равную 50% от стоимости квартиры.

По истечении срока накопления, имеющиеся средства (накопленные 50%) идут в счет погашения кредита, и заемщик переходит на жилищный заем, где ставка по нему снижается и составляет 3,8%.

Цена за квадратный метр составляет:

  • 180 тысяч тенге — в городах Астана, Алматы (включая пригородные зоны), Атырау и Актау,
  • 140 тысяч тенге — в остальных регионах.

Плановый ввод жилья по «Нурлы жер» в 2019 году

Город, область

Количество квартир

Шымкент

1816

Алматы

1497

Костанайская

1460

Актюбинская

1341

Атырауская

892

Жамбылская

800

Алматинская

700

Нур-Султан

653

Карагандинская

609

ВКО

592

СКО

577

Павлодарская

432

ЗКО

297

Акмолинская

240

Кызылординская

240

Мангистауская

0

Туркестанская

0

Всего

12 146

 

Источник wfin.kz

Так  только на официальных свалках страны накоплено почти 47 миллионов тонн отходов. Наиболее ответственные компании Казахстана переходят на «зелёное» управление

И смогут ли власти остановить их рост


Картинки по запросу картинки цена  на  хлеб

Уборочная кампания в Казахстане подходит к концу. Средняя урожайность зерновых по стране составила 12,6 ц/га. Результат скромнее, чем в прошлом году – сказались летняя засуха и сентябрьские дожди. Рынок на текущую ситуацию отреагировал повышением цен на пшеницу и муку. А в регионах пытаются предотвратить подорожание хлеба.

Природа берет свое

В середине октября состоялось заседание правительства, посвященное завершению уборочной кампании. Министр сельского хозяйства Сапархан Омаров проинформировал, что работа завершена на 99% и намолочено 19,1 млн т. Как он сообщил, урожайность в текущем году хуже, чем в прошлом. По итогам 2018 года было собрано 22,8 млн т зерна в бункерном весе, а урожайность составила 15,1 ц/га. В этом – 12,6 ц/га. Если опираться на данные Комитета по статистике – это один из самых низких за последние годы показателей. 

Хотя в начале текущего года в министерстве прогнозировали результаты намного лучше. Говорилось, что этому будут способствовать накопленная влага и качественные семена. Однако вмешались погодные факторы. В зерносеющие регионы в середине лета пришла засуха, а во время уборки затяжные дожди. В итоге в Акмолинской области, согласно докладу министра сельского хозяйства, урожайность составила 11,5 ц/га. В Костанайской – 7,6 ц/га. Лучше результат в Северо-Казахстанской области, где удалось собрать в среднем 16,8 ц/га. В прошлом году в СКО урожайность была 18,7 ц/га. 

А цены все выше

Между тем растет закупочная цена на зерно. Новые расценки еще в конце сентября объявил оператор государства на зерновом рынке – АО «НК «Продовольственная контрактная корпорация». С этого времени здесь за пшеницу третьего класса плательщикам налога на добавленную стоимость предлагают 70–75 тыс. тенге за тонну, неплательщикам НДС – от 62,5 до 66,9 тыс. тенге. Тонну пшеницы четвертого класса первые могут сдать за 62–65 тыс. тенге, вторые – за 55,3–58 тыс. тенге. Пятый класс корпорация покупает за 55 и 49 тыс. тенге соответственно. Товар должен соответствовать определенным качественным показателям по клейковине, белку, влажности. Для сравнения: год назад пшеницу третьего класса у плательщиков НДС покупали за 54 тыс. тенге, у неплательщиков – за 48 тыс. тенге. 

На внутреннем рынке ценовые предложения следующие: за пшеницу третьего класса продавцы просят 79–89 тыс. тенге за тонну. Четвертый класс реализуют в среднем по 72 тыс. тенге.

Чем дороже зерно, тем дороже мука, а значит, и хлеб будет дорожать. Это признали и в Министерстве сельского хозяйства. Глава ведомства на пресс-конференции на площадке правительства РК заявил, что повышение цен ожидается незначительное. 

«Чтобы не допустить резкого повышения цены на хлеб, мы сейчас занимаемся закупом зерна в стабилизационный фонд. Кроме того, каждый областной акимат также приобретает зерно и муку. Ежегодно для стабилизации цен на внутреннем рынке, начиная с февраля по июль, продкорпорация реализует от 150 до 250 тыс. тонн зерна», – заявил Сапархан Омаров. 

Министерство, приводя на своем официальном сайте данные Комитета по статистике, утверждает, что цена так называемого «социального хлеба» из муки первого сорта в среднем по стране составляет 76,5 тенге за булку. В МСХ заявили, что стоимость продукта из продовольственной корзины повышаться не будет.

Однако в ряде областей хлеб уже стал дороже. Например, в Актобе, как передает телеканал КТК, цена буханки выросла с 80 до 87 тенге. Причина, как заявили в местном управлении предпринимательства, в росте стоимости сырья. Еще раньше в Павлодаре отпускную цену на хлеб почти на 20 тенге повысил крупный комбинат (до 105 тенге) и одна из небольших пекарен (90 тенге). При этом минимальная цена за булку в областном центре составляет 65 тенге, в сетевых супермаркетах хлеб продают за 85 тенге. Стараясь предотвратить дальнейшее повышение, акимат Павлодара начал переговоры с пекарнями и магазинами, чтобы первые снизили цену на продукцию, а вторые реализовывали ее без торговой надбавки. Некоторые предприятия уже пошли на уступки. 

В Северо-Казахстанской области стоимость продукта сохранится на уровне прошлых лет, обещают на Петропавловском хлебобулочном комбинате. Сегодня отпускная цена там составляет 56 тенге за булку, в торговых точках – 61 тенге. Как рассказали  на предприятии, в день здесь выпекается до 2 тонн хлеба из муки первого сорта.

«Цену на наш городской хлеб повышать не будем. Мы, в принципе, и удерживаем ценники на эту категорию, так как руководство наше договаривается с акиматом», – проинформировали на ПХБК.

зерно-01.jpg

Крайнее звено

По мнению экспертов, крестьянам Восточного Казахстана нужна более продуманная система государственной поддержки растениеводства. Без длинных и дешевых кредитов, субсидий и твердых залогов для фермерских хозяйств невозможно сдерживать объективный рост цен на зерно и муку.

В Восточном Казахстане увеличение цены на хлеб наблюдается еще с весны, когда ценники на буханку в отдельных населенных пунктах поднялись до 90–100 тенге. Осеннее подорожание «подтянуло» до высокой планки и всех остальных производителей. В настоящее время в магазинах Усть-Каменогорска, Риддера, Алтая продукт первой необходимости из пшеничной муки стоит 90–105 тенге, ржано-пшеничной – 110–125 тенге.

Если в северных зерносеющих регионах страны из-за засухи урожай оказался почти на 2 млн тонн меньше, то Восточный Казахстан может похвастаться хорошими результатами. Согласно данным и. о. руководителя управления сельского хозяйства ВКО Владимира Гайламазяна, валовый сбор зерна в этом году немного превысил показатели прошлого года. На территории 549 тыс. га намолочено свыше 900 тыс. тонн зерна при средней урожайности 16,8 центнера с гектара. То есть ни о каком дефиците зерна в ВКО, способном повлиять на цены, речи не идет.

Кто виноват?

После повсеместного подорожания хлеба первый удар социального возмущения традиционно приняли на себя хлебопеки, стоящие последними в цепочке структур, влияющих на ценообразование. Именно им общественность в первую очередь задала вопрос: «Почему произошло подорожание?».

Руководитель одного из крупнейших хлебозаводов Усть-Каменогорска «Каравай» Нуржан Жанабаев, отвечая на вопросы «Курсива», пояснил, что их предприятие вынуждено было увеличить отпускные цены на хлеб на пять тенге. Причина – рост цены на муку с 88 до 102 тенге за килограмм (16%).

По мнению директора Палаты предпринимателей ВКО Игоря Шацкого, абсолютно неправильно оказывать давление на последнего производителя, если никто не может удерживать цены на составляющие – зерно, ГСМ и тарифы.

«Почему с мукой государство ничего не может сделать? Тарифы на электроэнергию повышают, реализаторы ГСМ работают с прибылью, а пекарни при этом должны работать себе в убыток и не повышать цену на хлеб. К тому же у производителей этого продукта прибыль гораздо меньше, чем у всех вышеперечисленных звеньев в этой цепочке экономических отношений. Повышение ведь идет не от желания хлебопеков, у них есть затраты. Но почему мы не хотим как следует разобраться в этих затратах?» – приводит слова руководителя ПП пресс-служба региональной палаты предпринимателей.

Влияние Поднебесной

Мукомолы со своей стороны тоже приводят объективные причины, говоря о повышении стоимости зерна. Фермеры, как главное звено в цепочке производства, несут самые серьезные затраты. И их доля постоянно растет.

По словам начальника отдела агропромышленного комплекса Палаты предпринимателей ВКО, эксперта в области сельского хозяйства Аскара Жакупбаева, каждый год расходная часть фермерских хозяйств растет не только из-за инфляции, но и из-за удорожания запчастей, семян, дизельного топлива. Например, за последние два года солярка стала дороже на 60–70%. Плюс сельхозтоваропроизводители вкладывают большие деньги в покупку современной техники, гербицидов, средств защиты. Один из самых значимых факторов – рост мировых цен на зерно, который так или иначе отражается на общем рынке.

«Хочу подчеркнуть, что у крестьян есть определенные ожидания, все хотят закрыть свои кредиты. Тем более, многие растениеводы занимаются и животноводством, по которому много субсидий не выплачено. По семенам и гербицидам у них тоже нехватка субсидий на сумму около 1,1 млрд тенге. Нужно с пониманием относиться к объективным факторам. Крестьяне не могут выдержать такой натиск, когда все вокруг дорожает, субсидий мало, твердых залогов нет, на «оборотку» средств не дают», – отмечает Аскар Жакупбаев.

Цены – «сверху»

Информация о росте закупочных цен на тонну пшеницы подтверждается, исходя из отчетов с сайта АО «НК «Продкорпорация». Если в июне пшеница третьего класса стоила 68–74 тыс. тенге за тонну, то уже с 23 сентября цены увеличились до 70–76 тыс. тенге (с ростом на 2,7–4%). Национальный оператор, в свою очередь, так объясняет дороговизну зерна.

В аналитических отчетах НК «Продкорпорация» значится, что «в Казахстане свободного зерна для реализации на внутреннем и экспортном рынке осталось очень мало. Наличие высокой цены на зерно в текущем сезоне, по предположениям, объясняется тем, что она была ориентирована, в первую очередь, на Китай. Кроме того, Россия с Китаем подписали соглашение на очень большие объемы, которые будут везти через Монголию по российской железной дороге».

По мнению экспертов регио­нальной палаты предпринимателей ВКО, чтобы на уровне местных товаропроизводителей сдерживать рост себестоимости пшеницы, необходимо усилить применяемые механизмы гос­поддержки. Дать растение­водам доступ к дешевым и длинным кредитам на технику, помогать с пополнением оборотных средств. Данные вопросы специалисты ПП облакимата ставят перед правительством, они находятся на рассмотрении.

Подтяните пояса

В Карагандинской области, чтобы избежать повышения стоимости хлеба и мучных изделий, формируют стабилизационный фонд. Аграриев просят сдать в него около 10% от урожая по цене ниже рыночной. 

По данным областного управления сельского хозяйства, карагандинские фермеры в этом году собрали 880 тыс. т зерна, в прошлом – 968 тыс. т. Средняя урожайность по сравнению с предыдущим периодом также снизилась – с 12,2 до 10,5 ц/га. В нынешнем сезоне аграрии намололи 647,7 т пшеницы, 212,9 т ячменя. Большую часть зерновых они собрали в Осакаровском районе – 307,5 тыс. т пшеницы, 67,7 тыс. т ячменя. На втором месте по количеству собранного зерна Нуринский район – 239 тыс. т, на третьем – Бухар-Жырауский – 118,4 тыс. т. 

Температурные испытания

Хотя официальная статистика показывает, что урожай зерна упал по сравнению с прошлым годом всего на 10%, по мнению представителя Союза фермеров по Осакаровскому району Ерлана Оспанова, на деле пшеницы в этом году меньше примерно на 40%. Причина тому – засуха: аномальная жара стояла в регионе с середины июня и почти до конца августа. 

Усугубляло ситуацию и отсутствие нормы осадков. В итоге зерновые культуры не получили необходимую для развития влагу. Однако собеседник полагает, что жара положительно сказалась на качестве пшеницы. 

«Если в прошлом году качество пшеницы было и пятый класс, и четвертый, то в этом году в наших районах преимущественно третий класс. Взяли не количеством, а качеством. Отразилось это на цене культуры. Сейчас уже доходит до 80 тыс. тенге за тонну и выше», – говорит г-н Оспанов.  

Пришли дожди, когда не ждали 

По словам руководителя крупного зернового хозяйства «Шахтерское» Георгия Прокопа, Нуринский район может заявить только о 60% качественной пшеницы от общих 239 тыс. т. В этом году урожайность из-за жары упала с 14,5 до 9,5 ц/га. А всем показателям качества соответствует только то зерно, которое успели собрать до 5 сентября. После в регион пришли дожди, которые пролили почти две недели и вымыли клейковину из зерна. Пшеница потеряла в качестве. 

«Пшеница где-то проросла, и сегодня нет одного из показателей качества пшеницы – числа падения. Оно составляет 100–120, что не соответствует зерну третьего класса (третий класс имеет число падения 250–270 – «Курсив»). Хотя другие показатели хорошие. Это пшеница, которая была убрана после обильных дождей, то есть после 15 сентября», – делится фермер. 

Зерно в цене 

Итоги урожая уже сказались на стоимости пшеницы. Если еще в августе она отпускалась по цене 65 тыс. тенге за тонну, то сейчас на рынке за зерно высшего качества требуют 80 тыс. тенге и больше. И это, по мнению аграриев, не предел, поскольку многие производители сельскохозяйственной продукции придерживают зерно. 

Для стабилизации ситуации на внутреннем рынке было принято решение о формировании резервного запаса зерна. Его фонд планируют пополнить 54,3 тыс. т пшеницы. Объем распределили между производителями. Но, по словам Ерлана Оспанова, многие фермеры возмущены нагрузкой по сдаче зерна в стабфонд, поскольку им не совсем понятно, каким образом рассчитывается объем, который необходимо сдать. 

«Кто-то говорит, что 10% от посевных площадей, кто-то – от собранного урожая. Если от посевных площадей, то это неправильный подход, поскольку не все поля засеваются. Если от урожая, то тут нужно сказать, что статистические данные не соответствуют действительности. Они завышены, по какой причине – нам непонятно. Возможно, в целях поддержания рейтинга региона. Так или иначе, в конце концов страдает аграрий», – сказал  представитель Союза фермеров. 

Недовольны фермеры и ценой, которую предложила продовольственная корпорация – 70–76 тыс. тенге за тонну зерна третьего класса, в то время как мукомолы покупают за 80 тыс. тенге и выше. К 10 тыс. тенге с тонны, которые теряет хозяйство, сдавая в стабфонд зерно по заниженной цене, также нужно прибавить расходы на транспорт и хранение. 

«Цена просто нереальная. Пшеницу самого низкого качества в третьем классе принимают по 70 тыс. тенге. Фермер должен сдать ее по 62 тыс. тенге без НДС. Где логика, когда на рынке за нее дадут 80 тыс. тенге за тонну?» – комментирует ситуацию директор ТОО «Найдаровское» Павел Лущак.

Вместе с тем глава крестьянского хозяйства «Шахтерское» Георгий Прокоп, которому нужно сдать в стабфонд 2,6 тыс. т зерна, придерживается мнения, что фермеры должны «войти в положение» властей. Хотя бы те, кто получает субсидии от государства. К примеру, все хозяйства Нуринского района, по словам собеседника, в этом году получили субсидии на семена и удобрения в полном объеме, частично на гербициды и инвестсубсидии. 
 
Сколько в этом году зерна пойдет на экспорт, прогнозировать никто не берется. Как и то, поможет ли стабфонд удержать цены на хлеб и мучные изделия. 

«У нас нет столько зерна, чтобы ориентироваться на внешний рынок. Только в 2017 и 2018 годах начали продавать за границу. До этого закрывали внутренний рынок нашей области, потому что здесь платили больше. Сегодня данная ситуация изменилась: торговать с иностранными партнерами стало выгоднее», – добавил г-н Прокоп. 

ВТО трейдерам в руку!

На западе Казахстана мука и хлеб в среднем подорожали сразу на 20–50 тенге. Между тем местным хлебопекарям обещают поддержку в обмен на сдерживание цен на стратегический продукт – хлеб. 

Сегодня в Западно-Казахстанской области цена на муку в среднем выросла на 20–30 тенге. Часть крупных сельхозпроизводителей цену вообще не повышали. Крестьянское хозяйство «Акас», к примеру, торгует сегодня мукой по 110 тенге за килограмм. ТОО «Белес-Агро» повысило отпускную цену на муку со 120 до 140 тенге. Цены на хлеб в Уральске выросли в среднем на 10–15 тенге – с 95 до 110 тенге. 

В других областях Западного региона, которые покупают зерно и муку у соседей, ситуация несколько иная. Например, в Атырау предприниматели уже подняли цены на социальный хлеб. Об этом они заявили в ходе брифинга в РСК, 18 октября, сообщают региональные СМИ. Вынужденную меру объяснили тем, что Атырау – не зерновая область, и вся мука тут привозная: себестоимость производимого хлеба составляет 85,3 тенге. Отпускная цена – 90.

Цены на хлеб, сообщают местные СМИ, повысились во всех четырех западных областях – Актюбинской, Атырауской, Мангистауской и ЗКО. В среднем – до 140 тенге за буханку из муки высшего сорта. При этом хлебопекари и мукомолы прогнозируют дальнейший рост цен. Хотя кто-то умудряется на этой волне все равно держать прежний уровень – за счет старых запасов муки.

По традиции неурожай зерна стал поводом поговорить и о проблемах перерабатывающей сферы – отечественным мукомолам нужны меры государственной поддержки, убеждены игроки этого рынка.

«Казахстанские рынки, границы открыты. Сейчас зерном в Казахстане занимаются иностранные трейдеры (торговцы) – иранцы, таджики, китайцы, турки: закон это позволяет. Интерес понятен – это легкие деньги, воротить можно миллиардами. Поэтому сегодня не казахстанские трейдеры влияют на цену зерна, а иностранные – их больше. Плюс мы вступили во Всемирную торговую организацию, а ее правила запрещают регулировать экспорт сырья», – объяснил «Курсиву» один из крупных производителей мучных изделий.

По его мнению, именно сейчас цены полностью диктует рынок, зерно и мука будут дорожать и дальше.
 
«В 2011 году Казахстан собрал небывалый, рекордный урожай пшеницы, но цена не падала, а только росла. Трейдер миллион тонн зерна закупит – это небольшие деньги на самом деле, и положит в элеватор на год. Потом у него наценка составит до 50%. После вычета налогов и других платежей он получит 40% чистого дохода», – отмечает мукомол. 

Бизнес и власть договариваются

В АО «СПК «Орал» в свою очередь объяснили: до следующего урожая поддержат хлебопекарей. Основных, крупных производителей хлеба в ЗКО не так много. Всего пять – это ИП «Талецкий» и «Хлебозавод № 1», ИП «Попков», ИП «Доценко», ИП «Антипов».

«Наша задача не сдерживать цены на муку, а сдерживать цены на социальный хлеб из первого сорта муки и зерно третьего класса. Сегодня цена социального хлеба у нас – от 85 до 90 тенге. Вот на таком уровне задача сдерживать. Хлебопекарям мы в течение года будем продавать дешевую муку, а они, в свою очередь, не будут повышать цены на хлеб», – отметил  первый зампредседателя правления СПК Артур Доскалиев

По его словам, сегодня рекомендации о закупе и ценах отправлены на рассмотрение акиму ЗКО Гали Искалиеву. На основании решения последнего из выделенных бюджетных средств закупят муку в стабфонд ЗКО. 

По подсчетам СПК, на то, чтобы закрыть потребности области, необходимо около 3 тыс. т.

К слову, в соседних областях сдерживать цены планируют несколько в другом формате. Через СПК торговые сети, которые имеют свои пекарни, получат льготные кредиты – взамен на обязательство не повышать цены на хлеб. 

Между тем, как сообщается на сайте информационного агентства «КазахЗерно.kz», в стране на начало недели зерновые были убраны с 15,2 млн га – на 99,3% всех площадей. А, по данным Министерства сельского хозяйства, средняя урожайность по Казахстану составила 12,7 ц с га – намолочено 19,2 млн т зерна нового урожая. 

По предварительным расчетам МСХ, в этом году урожай зерновых и зернобобовых составит около 19 млн т в бункерном весе, то есть на 2 млн т меньше урожая 2018 года. Сейчас практически 80% из зерна, поступающего на элеваторы страны, – это продовольственная пшеница, 20% – фуражная пшеница и пшеница, предназначенная для технических целей. 

В прошлом году показатель продовольственной пшеницы составлял 93%. К слову, с февраля 2019 года цена на хлеб в Западно-Казахстанской области в среднем поднялась на 20 тенге – с 70 до 90 тенге, увеличившись на 28,6%

 Источник kursiv.kz