Какие ипотечные программы предлагают банки Казахстана в 2025 году? Льготные, государственные и коммерческие варианты, сообщает finratings.kz.
Коллаж: finratings.kz
Ипотека остаётся одним из самых востребованных инструментов для покупки жилья в Казахстане. В 2025 году банки предлагают разнообразные программы, ориентированные на разные категории заемщиков. Мы провели обзор актуальных предложений от крупнейших банков страны, включая льготную, государственную и коммерческую ипотеку.
Ипотека от Otbasy Bank
Otbasy Bank остаётся ключевым игроком в ипотечном секторе Казахстана, предлагая льготные кредиты для молодых семей, госслужащих и покупателей вторичного жилья.
Основные программы:
- «Бақытты Отбасы» – до 15 млн ₸, ставка 2%, срок до 20 лет, первый взнос от 10%.
- «Свой дом» – до 100 млн ₸, ставка 3,5%, срок 6 месяцев – 25 лет, первый взнос от 20%.
- «Жилищный заём» – до 100 млн ₸, ставка 3,5% – 5%, срок до 25 лет, первый взнос от 50%.
- «УМАЙ» – гибкая сумма, ставка 14,4%, срок до 10 лет, первый взнос от 15%.
Преимущества Otbasy Bank:
- Низкие процентные ставки по льготным программам.
- Гибкие условия для разных категорий заемщиков.
- Государственная поддержка на отдельных программах.
Государственные ипотечные программы
Льготные ипотечные кредиты с поддержкой государства позволяют приобрести жильё на выгодных условиях. В 2025 году доступны:
- «7-20-25» (Алтын Банк, Халык Банк, Forte Bank и др.) – ставка 7%, срок до 25 лет, первый взнос от 20%.
- «Шанырак» – ставка 5%, срок до 20 лет, первый взнос от 10%.
Программы ориентированы на молодые семьи, граждан без собственного жилья и работников бюджетных организаций.
Коммерческая ипотека: высокие ставки, но без ограничений
Если заемщик не подходит под льготные программы, банки предлагают стандартные ипотечные кредиты. Их основной недостаток – более высокие процентные ставки.
Примеры коммерческой ипотеки:
- KZI Bank – до 200 млн ₸, ставка 21% – 22%, срок до 5 лет, первый взнос 0%.
- Шинхан Банк – до 100 млн ₸, ставка 18% – 25%, срок до 20 лет, первый взнос от 40%.
- Форте Банк – до 200 млн ₸, ставка 19,5% – 25%, срок до 20 лет, первый взнос от 15%.
Преимущества коммерческой ипотеки:
- Отсутствие ограничений по возрасту и доходу.
- Гибкие условия для клиентов.
- Высокие лимиты кредитования.
Какую ипотеку выбрать?
- Для молодых семей и госслужащих – лучше льготные программы Otbasy Bank или «7-20-25».
- Для частного сектора – ипотечные кредиты с процентами 3,5% – 5%.
- Для тех, кому важна гибкость – коммерческая ипотека, но с высокой процентной ставкой.
Ипотечный рынок Казахстана в 2025 году предлагает множество вариантов, а выбор программы зависит от уровня дохода, размера первоначального взноса и условий банка.
Автор Майлин Толеген
Источник finratings.kz