В 2023 году цены на аренду жилья в Казахстане менялись незначительно, сообщает кrisha.kz.
Фото: freepik.com
С января по апрель аренда дешевела: —3.5 %. С мая по сентябрь дорожала: +12.8 % к январю. С октября цены начали вновь снижаться.
Что произошло за месяц
В декабре цены снизились. По сравнению с ноябрём аренда квартир подешевела на 2 %.
Снижение произошло в 8 городах из 13, где Krisha.kz проводит мониторинг цен на аренду (с 2024 года перечень городов будет увеличен).
Аренда подешевела:
- в Уральске, Усть-Каменогорске: по —6 %;
- Шымкенте: —5 %;
- Атырау, Костанае: по —3 %;
- Алматы, Караганде: по —2 %;
- Астане: —1 %.
- В Актау, Павлодаре, Кокшетау цены не изменились.
При этом в Петропавловске и Актобе ставки выросли на 1 и 2 % соответственно.
Самая дорогая аренда в Алматы: 5.7 тыс. тг за 1 кв. м.
Самая дешёвая — в Актау: 2.5 тыс. тг.
Средняя цена по РК — 3.2 тыс. тг.
Отрицательная динамика может наблюдаться далее, в ближайшие месяцы.
Как изменились цены с начала года
На 26 декабря средняя ставка по Казахстану выше январской на 4.5 %.
Интересно, что снижение ставок с января произошло только в Алматы. В большинстве городов цены выросли от 3 до 14 %.
|
Город |
Дек., тг/кв. м |
К нояб., % |
К янв., % |
|
Алматы |
5 682 |
–2 |
–1 |
|
Астана |
3 947 |
–1 |
3 |
|
Актау |
2 500 |
0 |
0 |
|
Актобе |
2 644 |
2 |
10 |
|
Атырау |
3 000 |
–3 |
0 |
|
Караганда |
3 077 |
–2 |
3 |
|
Костанай |
3 228 |
–3 |
11 |
|
Павлодар |
2 930 |
0 |
14 |
|
Петропавловск |
2 576 |
1 |
3 |
|
Уральск |
2 556 |
–6 |
0 |
|
Усть-Каменогорск |
2 941 |
–6 |
3 |
|
Шымкент |
2 632 |
–5 |
8 |
|
Кокшетау |
2 941 |
0 |
4 |
Средние цены за аренду квартир на 26 декабря*
|
Город |
1-комн., тг |
2-комн., тг |
3-комн., тг |
|
Алматы |
200 000 |
320 000 |
400 000 |
|
Астана |
160 000 |
220 000 |
350 000 |
|
Актау |
110 000 |
150 000 |
180 000 |
|
Актобе |
120 000 |
150 000 |
200 000 |
|
Атырау |
130 000 |
180 000 |
200 000 |
|
Караганда |
120 000 |
152 500 |
190 000 |
|
Костанай |
130 000 |
160 000 |
180 000 |
|
Павлодар |
120 000 |
150 000 |
150 000 |
|
Петропавловск |
100 000 |
120 000 |
140 000 |
|
Уральск |
110 000 |
130 000 |
170 000 |
|
Усть-Каменогорск |
100 000 |
150 000 |
180 000 |
|
Шымкент |
110 000 |
140 000 |
170 000 |
|
Кокшетау |
140 000 |
150 000 |
170 000 |
|
Конаев |
130 000 |
160 000 |
170 000
|
*Используется медианный показатель
Автор Инна Пчелянская
Источник krisha.kz