Подробная информация об условиях, ставках и деталях ипотечных программ, предоставляемых банками Казахстана в 2024 году, сообщает tengrinews.kz .
Фото: freepik.com
Приобретение жилья – важный этап в жизни каждого человека. В современном мире его неотъемлемой частью стали ипотечные кредиты, дающие возможность воплотить мечты о собственном доме в реальность.
В этой статье мы собрали необходимую информацию о казахстанских ипотечных программах – ставках, особенностях, условиях и требованиях.
ForteBank KZ
Ипотека под залог недвижимости
- Сумма: от 500 000 до 50 000 000 тенге.
- Валюта: тенге.
- Срок: от 60 до 240 месяцев.
- Первоначальный внос: от 15 процентов.
- Цель: приобретение жилой недвижимости / рефинансирование остатка ссудной задолженности по ипотечному займу.
- Ставка вознаграждения (с комиссией): от 20 процентов (ГЭСВ от 22,3 процента).
- Ставка вознаграждения (без комиссии): 21 процент (ГЭСВ от 23,2 процента).
Требования и документы:
- Требования к заемщику: от 21 до 63 лет на момент выплаты кредита.
- Требования к залогодателю: от 18 лет и выше.
- Способ подтверждения доходов: с полным подтверждением доходов.
- Обязательное страхование жилых домов.
- Удостоверение личности заемщика, залогодателя, а также супруга/супруги.
- Документы на недвижимость.
- Возможен индивидуальный запрос на другие документы.
Halyk
Halyk ипотека
- Сумма: в зависимости от платежеспособности заявителя.
- Валюта: тенге.
- Срок: от 60 до 240 месяцев.
Цели:
- приобретение недвижимости, готовой к эксплуатации, и земельных участков для индивидуального строительства;
- приобретение строящейся недвижимости;
- индивидуальное строительство и ремонт жилья.
Первоначальный внос:
- 0 процентов - при предоставлении дополнительного залога;
- 10 процентов от стоимости приобретаемого имущества для работников компаний, заключивших с банком договор о сотрудничестве (фондирование);
- 20 процентов от стоимости приобретаемого имущества для всех клиентов.
Ставка вознаграждения (с комиссией):
С подтверждением дохода:
- участник зарплатного проекта – от 18 процентов (ГЭСВ от 20,4 процента);
- не участник зарплатного проекта – от 19 процентов (ГЭСВ от 21,6 процента*).
Ставка вознаграждения (без комиссии):
Без подтверждения дохода – от 20 процентов (ГЭСВ от 22,8 процента).
Комиссии за организацию займа – 1 процент от суммы займа.
Способ подтверждения доходов: с полным подтверждением доходов.
Обеспечение: недвижимость коммерческого / некоммерческого назначения.
Страхование осуществляется банком.
Требования и документы:
- Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
- Максимальный возраст на момент погашения кредита: 60 лет.
- Гражданство: требуется.
- НДФЛ-2: по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы.
- Паспорт: обязательно.
- Срок рассмотрения заявки: до недели.
Строящееся жилье от BAZIS-A
Срок: от 6 месяцев до 240 месяцев.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Залог: под залог приобретаемого жилья.
Ставка вознаграждения (с комиссией): от 18 процентов (ГЭСВ от 20,4 процента).
Ставка вознаграждения (без комиссии): от 22,5 процента (ГЭСВ от 25 процентов).
Срок рассмотрения заявки: 7 рабочих дней.
Страхование: за счет банка.
Требования к заемщику:
- гражданство Республики Казахстан;
- подтверждение дохода;
- стаж на последнем месте работы 6 месяцев;
- возраст от 21 до 60 лет на момент погашения.
Комиссии:
- рассмотрение заявки - 0 процентов;
- организация займа - 1 процент от суммы займа;
- зачисление займа на счет - 0 процентов.
Требования и документы:
- Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
- Максимальный возраст на момент погашения кредита: 60 лет.
- Гражданство: требуется.
- НДФЛ-2: по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы.
- Паспорт: обязательно.
- Срок рассмотрения заявки: до недели.
Строящееся жилье от BI Group
Срок: от 12 до 240 месяцев.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Залог: под залог приобретаемого / имеющегося жилья.
Ставка вознаграждения (годовая):
12 месяцев – 4,6 процента (ГЭСВ от 6,7 процента)
13-24 месяцев – 11 процентов (ГЭСВ от 12,7 процента)
25-36 месяцев – 14 процентов (ГЭСВ от 15,7 процента)
37-60 месяцев – 16,5 процента (ГЭСВ от 18,3 процента)
61-120 месяцев – 18,5 процента (ГЭСВ от 20,5 процента)
121-180 месяцев – 19 процентов (ГЭСВ от 21 процента)
181-240 месяцев – 19,5 процента (ГЭСВ от 21,6 процента)
Требования и документы:
- Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
- Максимальный возраст на момент погашения кредита: 60 лет.
- Гражданство: требуется.
- НДФЛ-2: обязательно.
- Паспорт: обязательно.
- Срок рассмотрения заявки: до 3 дней.
Готовое жилье от BI Group
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Срок: от 12 до 240 месяцев.
Залог: под залог приобретаемого жилья.
Ставка вознаграждения:
Требования и документы:
- Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
- Максимальный возраст на момент погашения кредита: 60 лет.
- Гражданство: требуется.
- НДФЛ-2: обязательно.
- Паспорт: обязательно.
- Срок рассмотрения заявки: до 3 дней.
Halyk Sale
Программа кредитования на льготных условиях
Жилая недвижимость:
Срок кредита: до 240 месяцев
Валюта: тенге.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Цель: приобретение жилой недвижимости.
Ставка вознаграждения: 10 процентов.
Обеспечение: приобретаемое имущество / собственное недвижимое имущество.
Недвижимость коммерческого и некоммерческого назначения:
Срок: до 120 месяцев.
Цель: на приобретение недвижимости коммерческого и некоммерческого назначения.
Ставка и первоначальный взнос:
- с первоначальным взносом от 30-40 процентов от рыночной стоимости – 12 процентов годовых;
- с первоначальным взносом от 40-50 процентов от рыночной стоимости – 11 процентов годовых;
- с первоначальным взносом от 50 процентов от рыночной стоимости – 10 процентов годовых.
Требования и документы:
- Удостоверение личности всех совершеннолетних членов семьи.
- Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи.
- Выписка из накопительного пенсионного фонда за последние 6 месяцев.
- Справка о заработной плате за последние 6 месяцев.
- Копия свидетельства о регистрации брака либо расторжении брака заемщика.
- Отчет независимой оценочной компании.
- Декларация о доходах.
- Справка об отсутствии задолженности, форма 910.
ALTYN BANK
Ипотека "Путь к собственному дому"
Сумма: до 175 млн тенге.
Срок: до 240 месяцев.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Ставка вознаграждения:
- от 19 процентов (ГЭСВ от 20,8 процента) – без комиссии;
- от 14 процентов (ГЭСВ от 19,4 процента) – комиссия за организацию займа 1,99 процента.
Ипотека "7-20-25"
Сумма (80 процентов от рыночной стоимости приобретаемого жилья):
25 млн тенге для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент;
15 млн тенге – для других регионов.
Валюта займа: тенге.
Срок займа: до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Целевое назначение: приобретение первичного жилья.
Ставка вознаграждения: 7 процентов годовых (ГЭСВ от 7,2 процента).
Комиссии не взимаются.
Цифровая ипотека
Сумма: от 1 000 0000 тенге до 80 000 000 тенге.
Срок: от 12 до 240 месяцев.
Минимальный первоначальный взнос: от 20 процентов.
Ставка: от 14 процентов (ГЭСВ от 19,4 процента)
На выбор с комиссией или без комиссии за организацию займа.
Только приобретаемые на первичном или вторичном рынке квартиры, введенные в эксплуатацию и расположенные в Алматы, Астане, Актау, Атырау, Шымкенте и их пригородных зонах в пределах границ, определенных в Правилах ипотечного кредитования / Залоговой политики банка до 30 км.
Год постройки: от 1974 года (50 лет)
Частичное / полное досрочное погашение: 25 000 тенге в течение первых 12 месяцев со дня предоставления займа; 0 тенге в течение первых 12 месяцев со дня предоставления займа за счет единовременной пенсионной выплаты.
Партнерская ипотека
Совместные ипотечные программы с партнерами-застройщиками
Сумма: до 80 миллионов тенге.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Требования и документы:
- Документальное подтверждение дополнительного дохода: желательно или по требованию;
- Другие документы: желательно или по требованию;
- Срок рассмотрения заявки: день в день.
Jusan Bank
Ипотека "Рефинансирование ипотечных займов"
Сумма: до 166 миллионов тенге.
Валюта: тенге.
Первоначальный взнос: 0 процентов.
Срок займа: до 30 лет.
Банк Китая в Казахстане
Ипотека "Ипотечный заем"
Сумма: до 50 процентов от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
Срок займа: от 6 до 84 месяцев.
Первоначальный взнос: 50 процентов.
Ставка вознаграждения: 23 процента годовых.
Требования к заемщику:
- женщины – от 21 до 55 лет при условии, что полное погашение кредита по договору займа наступает до исполнения 55 лет;
- мужчины – от 21 до 60 лет при условии, что полное погашение кредита по договору займа наступает до исполнения 60 лет.
Требования к залоговому обеспечению:
- квартиры в многоквартирных домах не ранее 1970 года постройки, расположенные не более чем за 20 километров от г. Алматы и 10 километров от г. Актобе, г. Нур-Султан.
- жилые дома с земельным участком и квартиры в жилых домах не ранее 1985 года постройки.
Требования и документы:
- Минимальный возраст женщины на момент получения кредита: 21 год.
- Максимальный возраст женщины на момент погашения кредита: 55 лет.
- Минимальный возраст мужчины на момент получения кредита: 21 год.
- Максимальный возраст мужчины на момент погашения кредита: 60 лет.
- Справка в свободной форме: обязательно.
- Заявление-анкета: обязательно.
- Паспорт: обязательно.
Фридом Финанс банк KZ
Цифровая ипотека "Вторичное жилье"
Сумма: от 3 миллионов до 70 миллионов тенге.
Срок: от 3 до 20 лет.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Ставка вознаграждения: от 16 процентов (ГЭСВ от 17,6 процента).
Требования к заемщику: возраст от 21 года; на момент окончания кредита заемщику не должно быть более 63 лет.
Требования к жилью: квартиры в многоквартирных жилых домах, построенных не ранее 1965 года; площадь квартиры не менее 29 квадратных метров.
Цифровая ипотека "Новостройки"
Сумма: от 3 до 70 миллионов тенге.
Срок: от 36 до 240 месяцев.
Требования к заемщику: граждане Республики Казахстан, возраст от 21 года, на момент окончания кредита заемщику не должно быть более 63 лет.
Комиссия за рассмотрение заявки: 22 000 тенге.
Особые условия: допускается привлечение до 3 созаемщиков.
Взносы и ставки:
- При первоначальном взносе 20 процентов первые три года вы выплачиваете заем по ставке 12 процентов. Далее – с 3 до 5 лет – ставка составит 14 процентов. И только на шестой год кредита и до конца его срока ставка будет равняться 19 процентам (ГЭСВ – от 12,2 процента).
- При первоначальном взносе 30 процентов: ставка на первые три года – 11 процентов, с 3 до 5 лет – 13 процентов, оставшийся срок – 19 процентов (ГЭСВ – от 11,2 процента).
- При первоначальном взносе 40 процентов: ставка на первые три года – 10 процентов, с 3 до 5 лет – 12 процентов, оставшийся срок – 19 процентов (ГЭСВ – от 10,3 процента).
- При первоначальном взносе 50 процентов и более: ставка на первые три года – 9 процентов, с 3 до 5 лет – 11 процентов, оставшийся срок – 19 процентов (ГЭСВ – от 9,3 процента).
Ипотека "7-20-25"
Сумма:
- до 25 миллионов тенге для Астаны, Алматы и их приграничных пригородных зон; Актау, Атырау, Шымкент;
- до 20 миллионов тенге для г. Караганды;
- до 15 миллионов тенге для других регионов.
Срок: до 25 лет.
Первоначальный взнос: 20 процентов.
Ставка вознаграждения: от 7,2 процента годовых.
Требования к жилью: начальное жилье, введенное в эксплуатацию.
Требования и документы:
- Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год;
- Максимальный возраст на момент погашения кредита: 68 лет;
- Гражданство: требуется;
- Отсутствие негативной кредитной истории: требуется;
- Другие документы: обязательно;
- Заявление-анкета: обязательно;
- Паспорт: обязательно;
- Срок рассмотрения заявки: до 5 минут.
Евразийский банк (Eurasian Bank)
Ипотека "7-20-25"
Сумма:
- от 150 000 тенге до 20 миллионов тенге для городов Нур-Султан, Алматы (и их пригородных зон в пределах границ, установленных законодательством РК), Актау, Атырау, Шымкент;
- от 150 000 тенге до 16 миллионов тенге – для города Караганды;
- от 150 000 тенге до 12 миллионов тенге – для других регионов.
Срок: до 25 лет.
Первоначальный взнос: 20 процентов от залоговой стоимости приобретаемого жилья.
Целевое использование: приобретение нового жилья, введенного в эксплуатацию у застройщика (заказчика строительства).
Ставка: 7 процентов годовых.
Требования к заемщику: возраст от 23 лет, на момент завершения ипотечного кредита не должен превышать пенсионный; рабочий стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Ипотека "Баспана хит"
Сумма:
- 20 миллионов тенге для городов Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау;
- 12 миллионов тенге – для других регионов.
Срок: до 15 лет.
Первоначальный взнос: 20 процентов от рыночной стоимости залогового обеспечения;
Целевое использование: ориентирована на вторичный рынок, однако дает возможность приобретать и первичку.
Ставка вознаграждения: 10,75 процента годовых.
Требования к заемщику: возраст от 23 лет, на момент завершения ипотечного кредита не должен превышать пенсионный; рабочий стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Ипотека "Орда"
Сумма:
- 65 миллионов тенге для городов Алматы и Нур-Султан;
- 40 миллионов тенге для других регионов.
Срок: до 20 лет.
Ставка вознаграждения:
- при полном подтверждении доходов – 12 процентов;
- при частичном подтверждении доходов – 14 процентов.
Первоначальный взнос: от 30 процентов от стоимости приобретаемой квартиры, при полном подтверждении доходов заемщика.
Целевое использование: приобретение первичных или вторичных видов квартир. Частные дома не оформляются.
Требования к заемщику: возраст от 21 года, на момент завершения ипотечного кредита не должен превышать пенсионный; рабочий стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Требования и документы:
- Минимальный возраст женщины на момент получения кредита: 23 года;
- Максимальный возраст женщины на момент погашения кредита: 58 лет;
- Минимальный возраст мужчины на момент получения кредита: 23 года;
- Максимальный возраст мужчины на момент погашения кредита: 63 года;
- Заявление-анкета: обязательно;
- Паспорт: обязательно;
- Другие документы: желательно или по требованию.
Банк Centercredit
#Ипотека
Сумма: до 100 миллионов тенге.
Валюта: тенге.
Срок: до 180 месяцев.
Первоначальный взнос: 20 процентов либо дополнительный объект обеспечения (жилая недвижимость).
Цель: приобретение жилья на первичном или вторичном рынке.
Процентная ставка: от 14 процентов годовых (ГЭСВ от 15 процентов).
Требования к заемщику: граждане Республики Казахстан от 21 года до 68 лет на момент окончания кредита, подтверждение дохода.
Максимальная стоимость жилья:
- для сегмента с подтверждением доходов и первоначальным взносом от 20 процентов до 30 процентов:
- для городов Астана, Алматы, Шымкент, Караганда, Актау, Атырау, Актобе, Усть-Каменогорск – 40 миллионов тенге;
- для остальных регионов – 25 миллионов тенге;
- отсутствуют ограничения по стоимости жилья при первоначальном взносе от 30 процентов.
Комиссия за рассмотрение заявки – 5000 тенге.
Комиссия за организацию займа:
- 1 процент от суммы займа - для участников зарплатного проекта;
- 1,5 процента от суммы займа - для держателей #картакарта;
- 2 процента от суммы займа - для остальных клиентов;
- 2 процента от суммы займа – при ставке 14 процентов.
#Ипотека ПЛЮС
Сумма:
- для сегмента с подтверждением доходов и первоначальным взносом от 20 процентов до 30 процентов:
- для городов Астана, Алматы, Шымкент, Караганда, Актау, Атырау, Актобе, Усть-Каменогорск – 40 миллионов тенге;
- для остальных регионов – 25 миллионов тенге;
- отсутствуют ограничения к стоимости жилья при первоначальном взносе от 30 процентов.
Процентная ставка: от 14 процентов годовых.
Годовая эффективная ставка: от 14,9 процента.
Целевое назначение: приобретение жилья на первичном и вторичном рынке.
Комиссии: отсутствуют.
Дополнительное преимущество: клиент вправе в качестве первоначального взноса предоставить в залог дополнительный объект обеспечения (жилая недвижимость: дома, квартиры).
Страхование: 0,7 процента от договорной стоимости жилья.
#Ипотека ДДУ
Сумма: до 80 миллионов тенге.
Валюта: тенге.
Срок: до 180 месяцев.
Первоначальный взнос: 20 процентов.
Процентная ставка: от 17 процентов годовых.
Годовая эффективная ставка вознаграждения: от 18,7 процента.
Целевое назначение: долевое участие в жилищном строительстве.
Требования к заемщику: физические лица - резиденты Республики Казахстан – от 21 года до 68 лет на момент окончания кредита.
Требуется полное подтверждение дохода, рассматриваются косвенные доходы.
Максимальная стоимость жилья:
- для сегмента с подтверждением доходов и первоначальным взносом от 20 процентов до 30 процентов:
- для городов Астана, Алматы, Шымкент, Караганда, Актау, Атырау, Актобе, Усть-Каменогорск – 40 миллионов тенге;
- для остальных регионов – 25 миллионов тенге;
- отсутствуют ограничения к стоимости жилья при первоначальном взносе от 30 процентов.
Комиссия за рассмотрение заявки: 5000 тенге.
Комиссия за организацию займа:
- 1 процент для участников зарплатного проекта;
- 1,5 процента для держателей #картакарта;
- 2 процента для остальных клиентов.
Особые условия: рассматриваются только аккредитованные ЖК (список на сайте банка).
Ипотека "7-20-25"
Сумма: до 80 процентов от стоимости жилья, но в пределах стоимости жилья по регионам.
Валюта: тенге.
Срок: до 300 месяцев.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Процентная ставка: 7 процентов годовых (ГЭСВ от 7,2 процента).
Целевое назначение: приобретение жилья на первичном рынке
Максимальная стоимость жилья:
- 25 млн тенге для городов Астана, Алматы и их пригородных зон в пределах границ, определенных законодательством Республики Казахстан;
- Актау, Атырау, Шымкент;
- 20 млн тенге для городов Караганда и Туркестан;
- 15 млн тенге для других регионов.
Требования и документы:
- Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год;
- Максимальный возраст на момент погашения кредита: 68 лет;
- Гражданство Республики Казахстан;
- Требуется полное подтверждение дохода;
Прочие условия:
- отсутствие жилой недвижимости в собственности;
- отсутствие действующих ипотечных жилищных займов;
- отсутствие факта раннего участия в программе.
- Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии): по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы;
- Срок рассмотрения заявки: день в день.
Шинхан Банк Казахстан (Shinhan Bank)
Ипотека "Кредит на приобретение недвижимости"
Сумма: от 3 миллионов тенге до 100 миллионов тенге.
Срок: от 13 месяцев до 20 лет.
Первоначальный взнос:
- при приобретении квартиры (не менее 40 процентов);
- при приобретении жилого дома с земельным участком (не менее 50 процентов).
Ставка: 20 процентов годовых (ГЭСВ от от 20,9 процента).
Требования и документы:
- Требуется подтверждение официального дохода за последние 6 месяцев.
- Обеспечение по кредиту: приобретаемая жилая недвижимость в г. Алматы (имеются требования к залогу).
- Комиссии: отсутствуют.
- Справка по форме банка: обязательно;
- Паспорт: обязательно.
РБК Банк (RBK BANK)
Нужный кредит Ипотека
Сумма: до 75 миллионов тенге.
Срок: от 60 до 180 месяцев.
Первоначальный взнос: от 30 процентов.
Ставка вознаграждения: от 20,5 процента.
Цель: на приобретение недвижимого имущества.
Требования и документы:
- Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/залогодателя, супруга/супруги заемщика/созаемщика/залогодателя (оригинал, с обязательным наличием индивидуального идентификационного номера (ИИН).
- Документы, подтверждающие семейное положение заемщика/созаемщика/залогодателя на момент подачи заявки (копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного контракта и др.).
- Справка о доходах за последние 6 месяцев, отражающая и подтверждающая заработную плату и/или иные доходы.
- Правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения (копии).
- Документ, удостоверяющий личность продавца недвижимого имущества (копия).
Программа "7-20-25"
Сумма: 80 процентов от стоимости залогового обеспечения, но не более 20 миллионов тенге.
Срок: от 12 до 300 месяцев.
Первоначальный взнос: от 20 процентов стоимости залогового обеспечения.
Ставка вознаграждения: 7 процентов.
Цель кредита: приобретение жилья.
Требования к заемщику:
- гражданство Республики Казахстан;
- возраст от 21 года;
- отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по программе "7-20-25" и иным ипотечным жилищным займам, подтвержденное кредитным отчетом кредитного бюро;
- отсутствие жилья на территории Республики Казахстан, за исключением:
- наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
- жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.
Требования и документы:
- Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/залогодателя, супруга/супруги заемщика/созаемщика/залогодателя (оригинал, с обязательным наличием индивидуального идентификационного номера (ИИН).
- Документы, подтверждающие семейное положение заемщика/созаемщика/залогодателя на момент подачи заявки (копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного контракта и др.).
- Справка о доходах за последние 6 месяцев, отражающая и подтверждающая заработную плату и (или) иные доходы заемщика/созаемщика/гаранта (оригинал).
- Правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения (копии).
- Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества у заемщика на текущую дату и иные документы, которые подтверждают соответствие заемщика требованиям программы "7-20-25" (оригинал).
- Справка, подтверждающая аварийное состояние, грозящее обвалом (обрушением) недвижимого имущества заемщика из местного исполнительного органа по месту нахождения недвижимого имущества при необходимости (оригинал).
Нурбанк
Ипотека от Нурбанка
Ипотечные кредиты физическим лицам - резидентам Республики Казахстан на:
- приобретение недвижимого имущества;
- рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов.
Сумма: 50 миллионов тенге (возможно больше на индивидуальных условиях).
Валюта: тенге.
Срок: до 40 месяцев до 240 месяцев.
Первоначальный взнос: от 30 процентов.
Ставка вознаграждения: от 19,5 процента годовых.
Годовая эффективная ставка вознаграждения по продукту — от 21,3 процента годовых.
Залог: приобретаемая жилая недвижимость.
Комиссия за организацию займа: 2 процента от суммы кредита + 10 000 тенге.
Страхование: обязательное страхование имущественного залога.
Требования и документы:
- Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
- Гражданство: требуется.
- Заявление-анкета.
- Паспорт.
- Срок рассмотрения заявки: до недели.
Отбасы банк
Онлайн-ипотека
Сумма: до 100 миллионов тенге.
Срок: от 6 месяцев до 25 лет.
Ставка: от 3,5 процента (годовая эффективная ставка от 3,6 процента).
Первоначальный взнос: до 50 процентов от размера договорной суммы.
Залог: имеющаяся недвижимость, приобретаемое имущество.
Женская ипотека "ҰМАЙ"
Сумма: 85 процентов от оценочной стоимости квартиры.
Срок: до 10 лет.
Цель: приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке.
Ставка по займу: от 14,4 процента годовых (ГЭСВ от 15,4 процента).
Снижение ставки по займу: после накопления 50 процентов от суммы займа до 3,5 процента (ГЭСВ от 3,6 процента).
Требования к заемщику: женский пол, максимальный доход семьи до 640 000 тенге.
Преимущества:
- отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности;
- привлечение до двух созаемщиков;
- налоговые льготы.
Зеленая ипотека
Заем, выдаваемый банком для приобретения жилья в объекте, который имеет сертификат соответствия "зеленому стандарту".
Сумма: до 35 миллионов тенге.
Срок: от 6 месяцев до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 20 процентов до 50 процентов от размера договорной суммы.
Цель: приобретение и ремонт первичного жилья в объекте, который соответствует "зелёному стандарту" строительства и имеет сертификаты соответствия ӨМІР/ ГОСТ Р/ BREAM/ LEED.
Ставка вознаграждения по займу: 12,5 процента годовых (ГЭСВ от 13,3 процента годовых).
Снижение ставки по займу: после накопления 50 процентов от суммы займа – от 3,5 до 5 процентов годовых (ГЭСВ от 3,6 процента годовых).
Свой дом
Сумма: до 100 миллионов тенге.
Срок: от 6 месяцев до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Ставки:
- минимальная ставка по займу - 3,5 процента (ГЭСВ от 3,6 процента);
- максимальная – 8,5 процента (ГЭСВ от 8,8 процента) с последующим снижением до 3,5-5 процентов (ГЭСВ от 3,6 процента).
Требования к заемщику: вкладчик банка, накопивший не менее 500 000 тенге на момент подачи заявления на участие в программе.
Все в дом
Сумма: до 100 000 000 тенге.
Срок: от 6 месяцев до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Цель ипотеки: покупка жилья.
Ставка: от 3,5 процента.
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость.
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества.
Документы и требования:
- Минимальный возраст на момент получения кредита: 18 лет.
- Максимальный возраст на момент погашения кредита: 65 лет.
- Гражданство: требуется.
- Стаж работы на последнем месте: не менее 6 месяцев.
- Другие документы: обязательно.
- Заявление-анкета: обязательно.
- Паспорт: обязательно.
Ипотека "Жилищный заем"
Кредиты на вторичное жилье
Сумма: до 100 000 000 тенге.
Ставка: от 3,5 до 5 процентов.
Срок: до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 50 процентов.
Цель ипотеки: покупка жилья.
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость.
Решение: до 1 часа.
Без страхования.
Документы и требования:
- Минимальный возраст на момент получения кредита: 18 лет.
- Максимальный возраст на момент погашения кредита: 65 лет.
- Гражданство: требуется.
- Стаж работы на последнем месте: не менее 6 месяцев.
- Другие документы: обязательно.
- Паспорт: обязательно.
- Заявление-анкета: обязательно.
- Срок рассмотрения заявки: до 1 часа.
Ипотека "Промежуточный заем"
(Кредиты на вторичное жилье)
Сумма: до 100 000 000 тенге.
Срок: до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 50 процентов.
Цель ипотеки: покупка жилья.
Ставка: от 6 до 10 процентов.
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость.
Документы и требования:
- Минимальный возраст на момент получения кредита: 18 лет.
- Максимальный возраст на момент погашения кредита: 65 лет.
- Гражданство: требуется.
- Другие документы: обязательно.
- Заявление-анкета: обязательно.
- Паспорт: обязательно.
- Срок рассмотрения заявки: до 1 часа.
- Без страхования.
Программа "БАҚЫТТЫ ОТБАСЫ"
Программа кредитования семей с невысоким доходом для приобретения жилья
Требования к заемщику:
- быть очередником в акимате;
- многодетная семья;
- дети-сироты дети и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- лица с инвалидностью I и II группы;
- ребенок с ограниченными возможностями в семье.
Срок займа: до 20 лет.
Первоначальный взнос: 10 процентов от суммы займа.
Ставка: 2 процента годовых (ГСВ от 2,1 процента).
Цель: покупка кредитного жилья МИО.
Требуется подтверждение основного дохода, учитываются дополнительные доходы.
Особые условия: жилье можно купить только в том регионе, где заемщик стоит в очереди в акимате.
Возможность привлечь двух созаемщиков.
КЗИ банк (KZI Bank)
Жилищный заем/Ипотека
Сумма: до 200 миллионов тенге.
Валюта: тенге.
Срок: до 60 месяцев.
Ставка вознаграждения: от 21 процента (ГЭСВ от 24,8 процента).
Подтверждение дохода: требуется.
Обеспечение по кредиту: жилищный заем/ипотека.
Источник tengrinews.kz