Для оформления льготной ипотеки необходимо от 3 до 5 млн тенге. Чтобы их накопить, нужно вести семейный бюджет и иметь доход на уровне обеспеченных граждан , сообщает nur.kz .
Накопление является важным и обязательным процессом для обеспечения своей финансовой безопасности. Оно может иметь различные цели: для покупки смартфона, оплаты путешествия, ноутбука, ради первоначального взноса по автокредиту или ипотеке.
Так, в рамках программы "7-20-25" казахстанцы могут приобрести жилье по более доступным условиям, чем в банковских ипотеках:
- ставка вознаграждения – 7% процентов годовых;
- первоначальный взнос – 20% составляет необходимая стартовая оплата заемщиком части стоимости квартиры для получения ипотеки;
- срок кредитования – до 25 лет.
При этом в мегаполисах и их пригородах, а также в Актау и Атырау максимальная стоимость жилья может составить 25 млн тенге. Поэтому участникам программы нужно собрать до 5 млн тенге первоначалки.
В Караганде и Туркестане лимит равен 20 млн тенге (4 млн тенге первоначального взноса) а в других регионах – 15 млн тенге (3 млн тенге соответственно).
Чтобы быстро накопить эти суммы, потребуется определенный уровень дохода. Деньги и мешочек со знаком тенге.
Сколько нужно откладывать, чтобы накопить за год
Обычно минимальной суммой для ежемесячного откладывания денег считается 10% от уровня дохода. Чтобы этого добиться, необходимо уметь считать свои расходы.
Допустим, условный казахстанец, живущий без семьи, получает среднюю номинальную заработную плату в 365 502 тенге "чистыми". Теоретически его способность ежемесячно откладывать хотя бы 10% равна 36,5 тыс. тенге.
В таком темпе, учитывая текущую максимальную ставку вознаграждения по бессрочным вкладам на октябрь в размере 16%, за год удастся накопить всего 520 667 тенге.
А если удастся откладывать по 20% дохода ежемесячно (73 100 тенге), то накопления составят 1 042 761 тенге.
Соответственно, этого не хватит для оформления ипотеки по программе "7-20-25". А для достижения такой цели может понадобиться от 3 до 5 лет в зависимости от нужной суммы, ставки депозита и регулярности накоплений.
А если нужно собрать на первоначалку всего за год, то казахстанцам понадобится откладывать на депозите:
- для 5 млн тенге – 355 тыс. тенге каждый месяц. Если эту сумму считать как 20% дохода, то зарплата и прочие денежные поступления человека должны составить 3,5 млн тенге;
- для 4 млн тенге – потребуется откладывать по 285 тыс. тенге каждый месяц, а доход должен превысить 2,85 млн тенге;
- для 3 млн тенге – около 215 тыс. тенге ежемесячно, что равно 2,15 млн тенге доходов.
Напомним, что, согласно исследованию аналитиков, заработная плата среднего класса в Казахстане составляет от 701 тыс. до 1,2 млн тенге.
При этом даже в таких крупных городах, как Алматы и Астана, более 90% занятых лиц не дотягивают до уровня среднего класса, который выступает гарантом социально-экономической стабильности страны.
Таким образом, накопить за год на первоначальный взнос можно только при наличии доходов свыше 2 млн тенге – это уровень обеспеченных граждан, согласно исследованию.
Автор Марк Мауленкулов
Источник nur.kz