Где и как искать дешёвые новостройки, в какой отделке и за сколько они продаются, а также существуют ли строящиеся дома, где при доступной цене разрешено долевое участие. Krisha.kz поможет сориентироваться на рынке недорогих объектов Нур-Султана и Алматы.
Если раньше при выборе квартиры можно было отталкиваться от класса объекта, то сейчас ситуация изменилась. Жильё IV класса порой стоит дороже третьего. А третий иногда больше вписывается в сегмент эконома. Поэтому, рассматривая бюджетные варианты, ориентируйтесь не на класс, а непосредственно на стоимость.
Если вы планируете купить квартиру в строящемся ЖК, необходимо также убедиться, что у застройщика имеется разрешение на привлечение денег дольщиков.
Ниже представлена информация, касательно ЖК В Нур-Султане и Алматы, которые соответствуют заданным параметрам: год ввода не позже 2020-го, цена одного квадратного метра не выше 300 тыс тг, наличие разрешения.
В столице наиболее доступными оказались ЖК «Биик Шанырак» в Алматинском районе, Nova City и «Алтын-Шар - 2» в Есильском. Стоимость квадратного метра здесь составляет 284-295 тыс тг. Самые дешёвые из предложенных вариантов стоят от 6.5 до 10.6 млн тг.
Квартиры в «Алтын-Шар - 2» сдаются в чистовой отделке, в остальных - в улучшенной черновой.
В Алматы указанным параметрам также соответствуют три жилых комплекса: Gulder в Наурызбайском районе, «Алмалы» и Alatau City в Алатауском. Стоимость квадрата порядка 250 тыс тг. Минимальная стоимость квартир варьируется от 9 до 11.3 млн тг, в зависимости от ЖК.
Учитывайте, что в квартирах нужен ремонт, за исключением Alatau City, где помещения сдаются в чистовой отделке без возможности перепланировки.
Во всех ЖК планируется организация общественных зон, детских площадок. Комплексы находятся в перспективных районах. Большинство объектов сдаётся в 2020 г. либо в конце 2019-го.
Реокмендации при поиске жилья от застройщика:
- Убедиться, что застройщик получил разрешение на привлечение денег дольщиков. Данные о выданных разрешениях можно получить на сайтах акиматов Нур-Султана и Алматы. Они обновляются ежемесячно.
- Ознакомиться с генеральным планом застройки района.
- Уточнять детали планировки, цены, отделку и сроки непосредственно в отделах продаж. Если подбор жилья затянулся, периодически обновляйте данные, так как у некоторых застройщиков информация меняется ежедневно.
Источник prodengi.kz