С 1 марта в Казахстане вступит в силу закон о банкротстве. Он даст возможность гражданам официально признать себя неспособными оплачивать долги , сообщает 365info.
Закон предусматривает три вида процедур: внесудебное банкротство, судебное банкротство и восстановление платежеспособности.
Продажа имущества, в том числе жилья, разрешена по двум последним способам. Аналитики krisha.kz рассказали, как это должно происходить.
Судебное банкротство
Применяется, если должник имеет долги больше 1 600 МРП — 5 млн 520 тыс. тенге в 2023 году.
При судебном банкротстве имущество должника реализуется на торгах.
Какое имущество учитывается:
- жилье или его доля в совместной собственности
- квартира в ЖК, купленная по договору о долевом участии
- наличные деньги и средства на банковских счетах, в том числе в иностранных банках
- драгоценности, ювелирные изделия, произведения искусства и антиквариат, меховые изделия, а также ценные бумаги, золото и т. д.
Единственное жилье должника тоже может быть продано, если только оно является залогом по кредитам.
Оставшаяся непогашенная сумма долга подлежит списанию при условии, что у должника нет признаков недобросовестности. То есть он не должен скрывать имущество, информацию о нем и не предоставлять ложные данные.
Восстановление платежеспособности
Применяется, когда должник имеет стабильный доход, а размер долга не превышает стоимости его имущества.
Должник просит через суд дать ему не больше чем на пять лет:
рассрочку или отсрочку выплаты долга
прощение долга или его части, в том числе штрафов, пеней
снижение процентной ставки
уменьшение платежей с увеличением срока выплат и т. д.
План восстановления разрабатывается с финансовым управляющим и утверждается в суде.
Восстановить платежеспособность можно через:
продажу части имущества
передачу имущества в аренду
продажу жилья с покупкой нового
обмен на жилье меньшей стоимости и др.
Плюс этого способа — человек не получит статус банкрота и его не коснутся ограничения.
Как подать заявку
В обоих случаях должник самостоятельно подает заявление в суд по месту жительства.
В документе нужно указать причины невозможности выплаты долгов. Приложить к нему список кредиторов, сумм долгов и даты их образования.
Еще нужно добавить копию документа о том, что должник старался решить вопрос с долгами, но безуспешно. Это может быть ответ банка второго уровня, микрофинансовой организации (МФО) об отказе в изменении условий договора займа. Если ответов нет, достаточно ходатайства должника в банк или МФО.
Суд выносит решение о согласии или отказе в судебном банкротстве или восстановлении платежеспособности.
При положительном решении нужно выбрать финансового управляющего, это могут быть юридические консультанты, бухгалтеры, аудиторы. Их услуги платные, за счет имущества должника — одна минимальная зарплата в месяц (в 2023 году 70 тыс. тенге). За социально уязвимых, у которых нет имущества, услуги финуправляющих оплатит государство.
Последствия банкротства
Те, кто применит судебное, а также внесудебное банкротство:
- не смогут брать кредиты в банках и МФО в течение пяти лет (кроме получения микрокредитов ломбардов)
- смогут пройти повторное банкротство только через семь лет
- их финансовое состояние после банкротства будут проверять три года
При восстановлении платежеспособности таких последствий нет.
Автор Марина Захарова
Источник 365info.kz