Объём кредитов на строительство и приобретение жилья растёт четвёртый год подряд, причём за последний год был отмечен рост сразу на 30,9% к концу августа 2019 года, до 1,7 трлн тг.
Удельный вес от всего объёма кредитования БВУ РК вырос за год с 10% до 12,9%.
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам при этом сокращается третий год подряд и на конец августа 2019 года составляет 66,5 млрд тг — на 16,2% меньше, чем в прошлом году.
Доля просроченных кредитов уменьшилась с 6,1% до 3,9%.
Ипотечные кредиты не подпадают под списание кредитов социально уязвимым слоям населения и погашение пени и штрафов для остальных казахстанцев. Согласно поручению президента Казахстана, данные меры распространяются на беззалоговые кредиты.
Тем не менее существует программа по рефинансированию ипотечных займов, которая состоит из двух блоков:
1) оказание поддержки ипотечным заёмщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 годы (рефинансировано 25,8 тыс. займов на сумму 152,8 млрд тг на 10 сентября 2019 года);
2) рефинансирование валютных ипотечных займов, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу НБ на 18 августа 2015 года (рефинансировано 6,9 тыс. займов на сумму 58,8 млрд тг на 10 сентября 2019 года).
Также банки реализуют залоговое имущество в ипотеку: согласно данным корпоративных сайтов БВУ РК, данную услугу предлагают Народный Банк и Tengri Bank, а также ForteBank, где при внесении первоначального взноса возможна реализация в рассрочку, и АТФБанк — правда, акция длится до 30 сентября 2019 года (ставка от 5%, ГЭСВ от 5,3%, срок до 240 мес.).
Оформить в ипотеку залоговую недвижимость в Народном Банке можно на срок до 240 месяцев, как с подтверждением доходов, по ставке от 8% (при условии положительной кредитной истории) до 9% (при отрицательной КИ), так и без подтверждения доходов — по ставке от 10% до 12%.
Tengri Bank выдаёт кредит на срок от 12 до 180 месяцев со ставкой от 10%, ГЭСВ от 10,5%. Минимальный первоначальный взнос — от 10%.
