Аренда квартиры – решение проблемы в случае, если семья не может себе позволить купить жилье. Возможно, она копит деньги на важное приобретение, возможно, через время планирует переехать в другой регион, поэтому не видит смысла в покупке квартиры на данном этапе.
А есть и категория молодых людей, даже семейных, которые принципиально отказались от владения недвижимостью и отдают предпочтение долгосрочной аренде.
Они называют по крайней мере 3 преимущества такого решения:
- в арендованной квартире не нужно заниматься текущим, капитальным или косметическим ремонтом, эта обязанность лежит на плечах владельца;
- в любой момент можно сменить место жительства, для переезда не потребуется ни больших финансов, ни усилий;
- арендная плата часто сопоставима с коммунальными платежами, но при этом арендатор ощущает себя полностью свободным.
Если вы хотите арендовать квартиру в Алматы, вам стоит заручиться поддержкой риелтора, чтобы избежать обидных ошибок и быстро решить поставленные задачи.
Так, одним из плюсов сотрудничества с агентством является то, что специалист предложит вам несколько вариантов уже в день обращения за помощью. У них сформирована внутренняя база объектов, которые не появляются на бесплатных досках объявлений. Так что можете быть уверены – риелтор предложит вам эксклюзивные варианты для выгодной аренды.
Второй плюс сотрудничества – специалист будет вас сопровождать как при осмотре квартиры, так и при подписании договора с владельцем. Дело в том, что всегда есть риски, связанные с недомолвками и уловками арендодателей.
Избежать неприятностей можно, если:
- изначально удостовериться, что владелец имеет право сдавать жилье в аренду – нужно проверить документы;
- зафиксировать все дефекты и неисправности – риелтор не только укажет на конкретные факторы, но и порекомендует обсудить их с владельцем, а также сделать фото- и видеосъемку. Впоследствии это убережет вас от конфликтов и необходимости ремонтировать те приборы, которые вы не портили;
- подписать заверенный нотариусом договор, в котором учтены все нюансы – от размера и срока ежемесячного платежа до ответственности сторон в вопросах оплаты коммунальных услуг или посещений.
Конечно, в случае аренды квартиры на 1-2 суток такие подробности будут менее значимыми, но все равно стоит проявить бдительность. Кроме того, риелторы рекомендуют бережно относиться к собственности владельца – аккуратно пользоваться бытовыми приборами, не допускать порчи мебели, обивки или сантехники. Иначе придется компенсировать ущерб, а это – непредвиденные траты.