Середина осени принесла казахстанцам очередную ипотечную программу под названием «Орда», рост популярности программы «7-20-25», а также новости о росте в Казахстане цен на жилье и количества сделок купли-продажи. Подробнее об этих и других событиях октября — в традиционной рубрике портала о недвижимости kn.kz.
1. Программа 7-20-25 опередила по популярности «Нурлы жер»
С мая по август 2018 года в информационном поле зафиксировано 28 487 упоминаний программы 7-20-25. По данным медиа-анализа, больше всего казахстанцы о 7-20-25 говорили в социальных сетях. Доля социальных сетей в общем количестве упоминании составляет 83,3%. Доля СМИ — 12,9%, мессенджеров — 2,75%, блогов и форумов порядка 1%.
2. Гражданам начнут выдавать жилищные сертификаты для снижения первоначального взноса по ипотеке «7-20-25»
Президент Нурсултан Назарбаев в рамках ежегодного Послания народу Казахстана поручил снизить первоначальный взнос по ипотеке «7-20-25». На эти цели будет выпущено не менее 50 тысяч жилищных сертификатов «7-20-25». До конца 2018 года казахстанцам будут вручены порядка 10 тысяч сертификатов.
3. В сентябре жилье подорожало, сделок стало больше
По Казахстану в сентябре 2018 года по сравнению с августом новое и благоустроенное жилье подорожало на 0,2%. Неблагоустроенное также повысилось в цене на 0,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье стала выше на 2%. Квадрат нового жилья в среднем стоил 264,8 тысячи тенге, цена перепродажи благоустроенного жилья составила 184,4 тысячи. Ставка найма оценивалась в 1367 тенге за кв.м.
4. Из 19 категорий очередников на жилье хотят оставить только 8
Сохранить право на получение жилища из коммунального жилищного фонда предлагается лишь 8 категориям социально-уязвимых слоев населения. Пересмотреть список претендентов на льготное жилье от государства, как сказано в проекте закона, решено «в целях повышения сознательности граждан, модернизации их сознания и искоренения иждивенческих настроений в обществе».
5. Казахстанцам предложили еще один ипотечный продукт — «Орда» от КИК
Казахстанская ипотечная компания заявило о запуске новой программы ипотечного кредитования. Чем она отличается от предыдущих ипотечных программ? Максимальная сумма займа составляет 40 млн тенге, минимальная — 1 млн тенге. Срок займа — до 20 лет. При полном подтверждении платежеспособности ставка по займу составит 12% годовых, при частичном подтверждении дохода — 14% годовых.
6. Полицейским хотят позволить приватизировать госжилье в период службы
Сотрудникам полиции хотят предоставить право на приватизацию жилья из госфонда. В Правила приватизации жилищ из государственного жилищного фонда планируют внести изменения в части права безвозмездной приватизации занимаемого жилища из государственного жилищного фонда. Данное право получат действующие сотрудники, имеющие выслугу 20 и более лет.
7. У 60% ипотечников «7-20-25» ежемесячный взнос — менее 100 тысяч тенге
Людей, платящих менее 100 тысяч тенге в месяц по кредиту «7-20-25», оказалось больше. Специалисты ипотечной организации посчитали, что для 60% заемщиков ежемесячный взнос по займу составил менее 100 тысяч тенге. При этом, лишь 6% заемщиков по программе «7-20-25» получили максимальную возможную сумму (20 млн тенге в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и Шымкент, 12 млн в других регионах).
8. Объем ипотечных займов, выданных за год, вырос на 44%
Ипотека на сегодняшний день — самый динамично растущий сегмент кредитования. Объёмы займов, выданных за год, обогнали прошлогодние показатели сразу на 44%. При этом почти 2/3 займов выдано по линии жилстройсбережений. За год, с конца августа 2017 года по соответствующий период 2018 года, банки прокредитовали экономику на 12,7 трлн тенге — сразу на 24,5% больше, чем годом ранее.
9. Свыше 300 тысяч прав на недвижимость зарегистрировано за 3 месяца в «Правительстве для граждан»
Филиалами госкорпорации произведено более 300 тысяч регистраций прав на недвижимое имущество за последние три месяца. Напомним, в июле текущего года функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество из ведения Министерства юстиции переданы в государственную корпорацию «Правительство для граждан».
10. Первым 1 000 военным выдали льготную ипотеку от ЖССБК
Сумма выданных кредитов составила 16 млрд тенге. Займы на покупку собственного жилья военнослужащим были выданы по ставке от 6% до 8% годовых в рамках специального «военного продукта». Его банк запустил в этом году для поддержки военнослужащих. Первый заем был выдан 5 сентября 2018 года. Ипотека от Жилстройсбербанка для военных делятся на три вида и зависят от суммы сбережений претендента и выбранного жилья.
Информационная служба kn.kz