С 1 октября банки-операторы льготной ипотеки «7-20-25» получили возможность принимать заявки и выдfвать кредиты в рамках лимита на IV квартал, который составляет 25 млрд тенге, или 100 млрд в год , сообщает krisha.kz .
Редакция узнала, стало ли проще подать заявку на кредит и как банки изменили процедуру.
Какие банки выдают ипотеку по «7-20-25»
Выдавать ипотеку по льготной ипотеке могут семь банков: БЦК, Фридом, Halyk, РБК, Алтын, Форте, Евразийский.
Принимают ли банки заявки сейчас
Редакция обзвонила банки-участники и выяснила, принимают ли заявки на 10 октября 2023 г.:
Банк ЦентрКредит. Приём начнётся 11 октября, в 10:00. На сайте банка через разделы «Частным лицам», «Ипотека» нужно найти «Онлайн-очередь по «7-20-25». Отметим, все действия нужно производить очень быстро, в прошлый раз приём заявок занял несколько секунд.
Фридом Банк. Здесь процедура максимально автоматизирована. Проводится предварительный скрининг, то есть оценка платёжеспособности и других рисков. Достаточно ввести ИИН, номер телефона, пройти видеоидентификацию, указать цену жилья, и банк либо пропустит на следующую ступень, либо откажет в кредитовании вообще.
Halyk Bank (Народный). Приём заявок уже прошёл 6 октября и занял, по словам оператора банка, около 1.5 часа. В целом новые заявки принимаются один раз в полгода, причём именно в отделениях, а не удалённо. Но в любом случае периодичность нужно уточнять, т. к. всё может измениться.
РБК Банк. Нужно подать предварительную заявку и ждать ответа оператора в порядке очереди либо идти в отделение. К сожалению, по телефону операторы не смогли однозначно сказать, ведётся ли приём заявок.
Altyn Bank. Предзаявка подаётся удалённо, нужно ждать звонка оператора.
ForteBank. Приём заявок приостановлен.
Евразийский банк. Предзаявка подаётся удалённо.
По итогу: в первые три банка мы дозвонились/подали предзаявку и получили ответ очень быстро.
Однако в остальные оказалось проблематично даже дозвониться — указанные на сайтах номера телефонов не работают либо звонки срываются. Ответы по предзаявкам тоже оперативно не получили.То есть банки во многом автоматизировали процесс, но подать предварительную заявку в некоторые банки по-прежнему сложно.
Напомним, с начала этого года, когда лимит по «7-20-25» был сокращён до 100 млрд тенге в год, казахстанцы столкнулись с проблемой подачи заявки по ипотеке. При этом кредиты по ранее принятым и одобренным заявкам банки выдают.
Новые заявки банки принимают, исходя из собственных ресурсов. Потом эти кредиты выкупает КФУ.
Сколько ипотек выдали банки по «7-20-25»
С начала этого года на 10 октября статистика по выдаче займов следующая:
|
Банк |
Кол-во выданных займов |
Сумма, тенге |
|
Банк Фридом Финанс Казахстан |
1 745 |
29.4 млрд |
|
Банк ЦентрКредит |
1 727 |
28 млрд |
|
Народный банк |
713 |
10.9 млрд |
|
Банк РБК |
221 |
3.4 млрд |
|
Altyn Bank |
133 |
2.4 млрд |
|
ForteBank |
24 |
410 млн |
|
Евразийский банк |
21 |
316 млн |
|
Итого |
4 584 |
74.8 млрд |
Всего с начала действия программы в 2018 году по сегодняшний день выдано 70 173 кредита на более чем 949 млрд тенге.
Условия ипотеки «7-20-25»
- Ставка — 7 %.
- Первоначальный взнос — от 20 % от стоимости залога.
- Максимальная сумма займа — 80 % от стоимости залога.
- Залог — приобретаемое жильё.
- Срок кредита — до 25 лет.
- Можно купить только первичное жильё от застройщика, при этом оно должно быть введено в эксплуатацию.
- Не должно быть жилья на праве собственности, за исключением комнат в общежитиях площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи и аварийного жилья.
- Кредитоваться можно один раз.
- Не должно быть других ипотек.
- Комиссии за предоставление и обслуживание займа не взимаются.
- Страхование залогового имущества и жизни заёмщика необязательно. При необходимости банк делает это за свой счёт.
Автор Инна Пчелянская
Источник krisha.kz