В I квартале 2025 года казахстанцы оформили 1428 ипотек по программе «7-20-25». Это четвёртая часть годового лимита в 100 млрд тенге. Деньги выделяются поэтапно — по 25 млрд тенге каждый квартал,сообщает krisha.kz.
Фото: krisha.kz
Общая картина такая:
|
Банк |
Количество займов в I кв. |
Сумма, тг |
|
Банк ЦентрКредит |
521 |
9 млрд |
|
Фридом Банк Казахстан |
482 |
8.5 млрд |
|
Народный банк |
272 |
4.7 млрд |
|
РБК |
76 |
1.4 млрд |
|
Altyn Bank |
53 |
993 млн |
|
Евразийский |
14 |
253 млн |
|
Fortebank |
10 |
183 млн |
Что происходит сейчас
С 1 апреля открылся лимит на II квартал. Но банки не спешат открывать приём заявок из-за нехватки денег. Многие отвечают: «Лимита нет, пока не принимаем».
Подача заявки стала длинным процессом. Некоторые банки ввели предварительные онлайн-заявки. Но даже если нашли квартиру — есть риск, что она быстро уйдёт и заявку придётся подавать снова.
Почему сложно подать заявку
1. Ограниченное финансирование. На всю страну выделяется только 100 млрд тенге в год — это немного, учитывая спрос.
2. Дорогие квартиры. Цены на жильё часто выше предельной суммы, одобренной программой. Особенно в больших городах.
Напомним условия «7-20-25»
- Ставка — 7 % годовых.
- Взнос — от 20 % от стоимости.
- Срок — до 25 лет.
- Только готовое новое жильё от застройщика.
- Отсутствие жилья последние 18 месяцев.
- Максимальная стоимость жилья:
— 25 млн тенге — Астана, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент + пригороды;
— 20 млн тенге — Караганда, Туркестан;
— 15 млн тенге — другие регионы.
Как подать заявку — коротко по банкам
Банк ЦентрКредит
На сайте указать ИИН, БИН застройщика, кадастровый номер ЖК.
После одобрения ждать приглашения в отделение.
Ожидание — до нескольких месяцев.
Фридом Банк Казахстан
Заполнить анкету на сайте и продолжить в приложении.
После одобрения попасть в лист ожидания.
Нужно открыть депозит от 1 млн тенге.
Ждать от 3 месяцев.
Народный банк (Halyk)
Подача заявки только в отделении при наличии лимита.
После одобрения — неделя на поиск квартиры. Не успели — заявка аннулируется.
РБК Банк
Пока можно только записаться на консультацию. Реальные заявки принимают в отделениях при наличии лимита.
ForteBank
Выдают кредиты только после одобрения заявки. Ожидание — до нескольких месяцев.
Altyn Bank
Заявка — только в приложении. После одобрения — сделка через нотариуса, биометрия, подписание онлайн. Ипотека — только в пяти городах: Астане, Алматы, Шымкенте, Атырау, Актау.
В Евразийском и РБК онлайн-очереди нет. На их сайтах написано: «Приём новых заявок по «7-20-25» временно закрыт в связи с отсутствием лимита». Операторы посоветовали периодически звонить и консультироваться в отделениях у кредитных менеджеров.
Автор Инна Пчелянская
Источник krisha.kz