Ситуация на арендном рынке в РК сейчас спокойная. Цены продолжают снижаться.
Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, с января аренда подешевела в среднем на 3.5 %.
Наибольшее снижение с начала года произошло:
- в Кокшетау: —8.4 %;
- Алматы: —7.9 %;
- Усть-Каменогорске: —7.4 %.
При этом цены выросли в Костанае (+3.6 %) и Павлодаре (+3.0 %).
Не изменились ставки в Атырау, остались на уровне января.
|
Город |
Апрель, тыс. тг |
К январю, % |
К марту, % |
|
Кокшетау |
2 589 |
–8.4 |
–3.0 |
|
Алматы |
5 263 |
–7.9 |
–2.0 |
|
Усть-Каменогорск |
2 647 |
–7.4 |
0.0 |
|
Астана |
3 565 |
–7.3 |
–2.0 |
|
Шымкент |
2 286 |
–6.0 |
–5.0 |
|
Уральск |
2 444 |
–4.1 |
–2.0 |
|
Актобе |
2 326 |
–3.1 |
3.0 |
|
Актау |
2 428 |
–2.9 |
–3.0 |
|
Караганда |
2 922 |
–2.6 |
3.0 |
|
Петропавловск |
2 453 |
–1.9 |
1.0 |
|
Атырау |
3 000 |
0.0 |
0.0 |
|
Павлодар |
2 647 |
3.0 |
1.0 |
|
Костанай |
3 000 |
3.6 |
1.0 |
На 26 апреля средняя цена за аренду 1 кв. м в Казахстане составляет 2 890 тенге.
Самая дешёвая аренда, исходя из цены за 1 кв. м, в Шымкенте и Актобе.
Если сравнивать со ставками в сентябре — октябре 2022 года, когда стоимость аренды взлетела из-за повышенного внутреннего спроса (студенты) и ажиотажа из-за российских мигрантов, то сейчас цены упали на 36 %.
Максимальное снижение с того периода произошло в Уральске и Петропавловске — больше 50 %.
Минимальное — в Шымкенте и Караганде: на 20–24 %.
|
Город |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
Алматы |
200 000 |
300 000 |
400 000 |
|
Астана |
150 000 |
200 000 |
300 000 |
|
Актау |
110 000 |
130 000 |
160 000 |
|
Актобе |
110 000 |
135 000 |
165 000 |
|
Атырау |
130 000 |
180 000 |
200 000 |
|
Караганда |
120 000 |
150 000 |
180 000 |
|
Костанай |
120 000 |
150 000 |
180 000 |
|
Павлодар |
100 000 |
130 000 |
155 000 |
|
Петропавловск |
100 000 |
120 000 |
140 000 |
|
Уральск |
100 000 |
120 000 |
150 000 |
|
Усть-Каменогорск |
100 000 |
130 000 |
150 000 |
|
Шымкент |
100 000 |
130 000 |
150 000 |
|
Кокшетау |
120 000 |
135 000 |
150 000 |
|
Конаев |
120 000 |
160 000 |
180 000 |
Cредние цены
- однокомнатные — 120 тыс.,
- двухкомнатные — 155 тыс.,
- трёхкомнатные — 190 тыс.
Автор Инна Пчелянская
Источник krisha.kz