Ситуация на арендном рынке в РК сейчас спокойная. Цены продолжают снижаться.

Аренда жилья за год подорожала на 18,5% - новости Kapital.kz

Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, с января аренда подешевела в среднем на 3.5 %.

Наибольшее снижение с начала года произошло:

  • в Кокшетау: —8.4 %;
  • Алматы: —7.9 %;
  • Усть-Каменогорске: —7.4 %.

При этом цены выросли в Костанае (+3.6 %) и Павлодаре (+3.0 %).

Не изменились ставки в Атырау, остались на уровне января.

Город

Апрель, тыс. тг

К январю, %

К марту, %

Кокшетау

2 589

–8.4

–3.0

Алматы

5 263

–7.9

–2.0

Усть-Каменогорск

2 647

–7.4

0.0

Астана

3 565

–7.3

–2.0

Шымкент

2 286

–6.0

–5.0

Уральск

2 444

–4.1

–2.0

Актобе

2 326

–3.1

3.0

Актау

2 428

–2.9

–3.0

Караганда

2 922

–2.6

3.0

Петропавловск

2 453

–1.9

1.0

Атырау

3 000

0.0

0.0

Павлодар

2 647

3.0

1.0

Костанай

3 000

3.6

1.0

 

На 26 апреля средняя цена за аренду 1 кв. м в Казахстане составляет 2 890 тенге.

Самая дешёвая аренда, исходя из цены за 1 кв. м, в Шымкенте и Актобе.

Если сравнивать со ставками в сентябре — октябре 2022 года, когда стоимость аренды взлетела из-за повышенного внутреннего спроса (студенты) и ажиотажа из-за российских мигрантов, то сейчас цены упали на 36 %.

Максимальное снижение с того периода произошло в Уральске и Петропавловске — больше 50 %.

Минимальное — в Шымкенте и Караганде: на 20–24 %.

Средние цены на аренду жилья в городах РК

Город

1-комн.

2-комн.

3-комн.

Алматы

200 000

300 000

400 000

Астана

150 000

200 000

300 000

Актау

110 000

130 000

160 000

Актобе

110 000

135 000

165 000

Атырау

130 000

180 000

200 000

Караганда

120 000

150 000

180 000

Костанай

120 000

150 000

180 000

Павлодар

100 000

130 000

155 000

Петропавловск

100 000

120 000

140 000

Уральск

100 000

120 000

150 000

Усть-Каменогорск

100 000

130 000

150 000

Шымкент

100 000

130 000

150 000

Кокшетау

120 000

135 000

150 000

Конаев

120 000

160 000

180 000

 

Cредние цены

  • однокомнатные — 120 тыс.,
  • двухкомнатные — 155 тыс.,
  • трёхкомнатные — 190 тыс.

Автор Инна Пчелянская

Источник krisha.kz