Рефинансирование кредита – это банковская услуга, направленная на то, чтобы сделать заем более выгодным или удобным. Теперь этой услугой на льготных условиях смогут воспользоваться дополнительные категории граждан.
Программа рефинансирования жилищных займов предусматривает облегчение долговой нагрузки заемщиков.
Она имеет три основных направления:
Первое – для ипотеки в размере до 50 млн тенге, выданной в 2004–2009 годах. Было рефинансировано 27,9 тыс. займов на сумму 169,3 млрд тенге.
Второе – для жилищных займов в иностранной валюте. В 2020 году завершена конвертация 27 тыс. валютных ипотечных займов на сумму 223 млрд тенге.
Третье – касается рефинансирования ипотечных займов социально уязвимых слоев населения (СУСН). На 1 апреля текущего года помощь получили 2662 заемщика из категории СУСН на сумму 15,7 млрд тенге.
Ранее, в рамках программы рефинансирования жилищных займов уже были реабилитированы кредиты более миллиона казахстанцев. Всего на реализацию программы было выделено 286 млрд тенге.
Однако не все проблемные займы оказались охвачены. Поэтому было принято решение о расширении программы рефинансирования, сообщает Fingramota.kz.
Теперь больше казахстанцев смогут подать заявление на облегчение условий ипотечного кредита.
Кто может рассчитывать на рефинансирование
Согласно новому постановлению Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка, было решено включить в данную программу дополнительные категории граждан:
- из социально-уязвимых слоев населения,
- оказавшихся в сложной жизненной ситуации, не имеющих в этой связи доходов,
- получивших ипотечные займы в тенге в период с 2004 по 2009 годы,
- а также оформивших займы в иностранной валюте до 1 января 2016 года.
Также в рамках принятых поправок меры поддержки будут оказаны:
ипотечным заемщикам, являющимся законными представители несовершеннолетних и/или лиц, имеющих инвалидность,
а также заемщикам, на попечении (иждивении) которых находится лицо, имеющее статус СУСН и которые несут расходы на содержание, лечение нетрудоспособных граждан. Опекунство должно быть подтверждено на 1 января 2021 года,
вкладчикам ликвидированного АО "Банк Астаны", которые относятся к категории СУСН. Заемщики ликвидированного банка могут обратиться в ликвидационную комиссию с соответствующим заявлением для получения финансовой помощи.
Принятые поправки в программу направлены на оказание дополнительной финансовой помощи в виде дальнейшего снижения долговой нагрузки и сохранения единственного жилья для заемщиков из числа социально-уязвимых слоев населения.
Также важным изменением стало сохранение индивидуальных доходов заемщика, относящегося к СУСН.
То есть, если такой заемщик имеет низкую зарплату, то он сможет сохранять часть оклада в размере до двух прожиточных минимумов (68,6 тыс. тенге) для оплаты коммунальных услуг, покупки продуктов и так далее.
Куда обращаться заемщикам
Дополнительные меры помощи могут быть оказаны заемщикам категории СУСН, чьи займы были рефинансированы по первому и второму направлениям. А также тем, чье жилище перешло на баланс банка.
Данным лицам необходимо обратиться в свой банк с соответствующим заявлением в срок до 1 июня 2021 года включительно.
А для рефинансирования валютного ипотечного займа по ставке 3% для заемщиков СУСН и 12% для остальных заемщиков, необходимо обратиться в банк в срок до 15 декабря 2021 года включительно.
Автор Марк Захаров
Источник nur.kz