Обязательное страхование жилья от землетрясений, природных пожаров и паводков планируют ввести в Казахстане. Проект поправок в закон о страховании Агентство по регулированию и развитию финансового рынка опубликовало на портале "Открытые НПА". Корреспондент Tengri Home изучил документ,сообщает tengrinews.kz.
Фото © Tengrinews.kz / Болат Айтмолда
Какие дома обяжут страховать в Казахстане
В документе сказано, что это касается домов и квартир, используемых для постоянного проживания, на территориях с риском землетрясений, паводков и лесных пожаров природного характера. Перечень регионов определит правительство.
Страховка будет покрывать разрушение жилья или серьёзные повреждения, из-за которых людям нужно выехать на время ремонта. Мебель, техника и другие вещи внутри под неё не подпадают. Если проще — обычный бытовой пожар этим полисом не покрывается.
Сколько будет стоить обязательная страховка жилья в Казахстане
Стоимость страховки будут рассчитывать за год. Она будет зависеть от размера налога на имущество за жильё и регионального коэффициента, который учитывает риск землетрясений, паводков и природных лесных пожаров. Чем выше риск в регионе, тем выше может быть стоимость страховки.
При этом предусмотрены минимальная и максимальная суммы: от 0,5 до 5 МРП (на примере 2026 года это от 2162 до 21 625 тенге).
Справка: месячный расчётный показатель (МРП) в Казахстане в 2026 году составляет 4325 тенге. Каждый год он повышается.
Если расчётная стоимость окажется ниже минимальной, заплатить нужно будет половину МРП. Если выше максимальной — не более 5 МРП.
Менять стоимость страховки по другим основаниям, не предусмотренным законом, нельзя. Это отдельный платёж за страховку, который добавится к налогу на имущество.
Региональные коэффициенты по месту регистрации жилища. Данные из документа АРРФР, опубликованного на портале "Открытые НПА"
В каких случаях казахстанцы получат страховые выплаты за жильё
Страховым случаем будет внезапное разрушение или повреждение жилья из-за землетрясения, паводка или природного лесного пожара. При этом происшествие должно случиться, пока действует страховой договор.
Чтобы подтвердить страховой случай, потребуется заключение комиссии, созданной местным акиматом. Она рассматривает ситуацию граждан, оставшихся без жилья из-за чрезвычайной ситуации.
Как будут оформлять обязательную страховку на жильё в Казахстане
Обязательная страховка жилья будет оформляться через специальный фонд. Собственник присоединяется к правилам страхования и получает электронный страховой полис. Договор заключается на 12 месяцев и обычно начинает действовать после оплаты страховой премии.
Оформить страховку нужно в течение 10 рабочих дней после регистрации права собственности на подходящее под требования закона жильё. Если жильё стало подпадать под обязательное страхование по другой причине, на оформление даётся 60 календарных дней.
Если жильё или его собственник не соответствуют требованиям закона, фонд сможет отказать в заключении договора.
При этом добровольная страховка не будет заменять обязательную: даже если жильё уже застраховано добровольно, собственник всё равно должен оформить обязательную страховку.
При объявлении чрезвычайной ситуации из-за землетрясения, паводка или природного лесного пожара в зоне ЧС нельзя будет заключать новые договоры и собирать страховые премии. Запрет действует до окончания режима ЧС.
Сколько получат казахстанцы по страховке жилья
Планируется, что компенсация за жильё будет зависеть от уплаченного взноса. Проект предусматривает:
При разрушении жилья — 500 годовых взносов.
При серьёзном повреждении — 250 годовых взносов.
Например, если годовой взнос составил 10 тысяч тенге, выплата будет 5 миллионов при разрушении или 2,5 миллиона при повреждении. Она не привязана к рыночной цене квартиры, поэтому может не покрыть покупку равноценного жилья.
Выплатить деньги должны в течение пяти рабочих дней после подтверждения страхового случая комиссией акимата и получения заявления.
Как будут получать страховую выплату
Получить выплату сможет собственник застрахованного жилья. Если квартира или дом находятся в общей собственности и договор заключил один из собственников с согласия остальных, выплату получат все собственники.
Если собственник умер, право на выплату переходит к членам его семьи в равных долях.
Чтобы получить деньги, придётся подать заявление в Фонд обязательного страхования жилища — онлайн через его информационную систему или лично. В заявлении указываются контакты и способ получения денег: наличными или на банковский счёт.
"Страховая выплата производится Фондом обязательного страхования жилища в течение пяти рабочих дней со дня подтверждения факта наступления страхового случая в порядке, установленном пунктом 3 статьи 135 настоящего закона, и получения заявления о страховой выплате", — сказано в документе.
Когда смогут отказать в страховой выплате
Фонд сможет отказать в страховой выплате только в нескольких случаях:
- страховка закончилась до того, как произошло происшествие;
- происшествие случилось до того, как договор начал действовать;
- жильё разрушено или повреждено по причине, которая не относится к страховым случаям: землетрясению, паводку или природному лесному пожару;
- страховой случай не подтверждён специальной комиссией, созданной местными властями.
Если фонд откажет в выплате, он должен в течение пяти рабочих дней направить заявителю письменное решение с объяснением причины отказа. В нём также должны указать, что заявитель может обратиться к финансовому омбудсмену для досудебного решения спора.
Отказать по каким-либо другим причинам фонд не сможет.
Фонд обязательного страхования жилья в Казахстане: как он будет работать
Фонд будет собирать взносы и выплачивать компенсации. Если его средств окажется недостаточно, проект предусматривает помощь правительства по обеспечению выплат.
Основные нормы об обязательной страховке жилья предлагают запустить с 1 июля 2030 года.
"Физические лица, являющиеся собственниками жилища, право собственности которых возникло до введения в действие статьи 130 настоящего закона, обязаны заключить договор обязательного страхования жилища до 1 января 2031 года", — следует из проекта закона.
Сейчас проект находится на публичном обсуждении до 7 октября. В него могут быть внесены изменения и дополнения.
Автор Елизавета Аксенова
Источник tengrinews.kz