Он отметил необходимые изменения в законе.
Мажилисмен Аманжан Жамалов на заседании парламента РК рассказал о несостоятельности залоговой политики и предложил меры для защиты заемщиков. О нововведениях депутат написал на своей странице facebook, передает Liter.kz.
Он обратился с депутатским запросом в адрес председателя агентства по регулированию и развитию финансового рынка.
Трагедия в Алматы раскрыла проблемы в нынешних отношениях между банком и должником.
По данным республиканской палаты частных судебных исполнителей за 2020 год, в пользу банков возбуждено 185 тысяч исполнительных производств. Всего на исполнении находилось 412 тысяч производств на сумму 1,9 триллиона тенге.
То есть, тысячи казахстанцев лишаются своего имущества.
«Это серьезный стресс для их семей и очень важно обеспечить справедливый баланс интересов финансовых организаций и проблемных заемщиков». — сообщил Аманжан.
22 сентября 2021 года, Президент РК поручил правительству, Нацбанку и агентству по финрегулированию подготовить поправки в залоговую политику страны, деятельности частных судебных исполнителей и работу оценщиков.
Депутаты предлагают:
1. Прекратить начислять вознаграждение и штрафы за просрочку по всем займам на 90-тый календарный день. Сегодня банки продолжают начислять проценты и увеличивают долговую нагрузку заемщикам, которым и так сложно закрывать кредиты.
2. Защитить права заемщиков, когда у них за долги отбирают единственное жилье. особенно это касается многодетных семей. Подписанный недавно меморандум не является юридически обязательным документом и действителен лишь на 12 месяцев.
3. Запретить участие в электронном аукционе покупателям:
- юридическому лицу – если вторым участником торгов является его работник или аффилированное лицо;
- физическому лицу – если вторым участником торгов являются супруг (супруга) или близкий родственник.
4. Установить предел цены для залогового жилья не менее 75% на аукционе. Стоимость будет высчитываться от первоначальной оценки недвижимости.
5. Разрешить должнику самостоятельно продавать свое имущество на стадии досудебного урегулирования в течении трех месяцев.
6. Обязать банки и МФО списывать остатки долга по ипотечному займу после продажи заложенного жилья.
7. Ставка микрокредитных организации должна сравниться с банковскими. На сегодня ставки МФО по таким займам составляют 20-30 % от суммы выданного микрокредита. Несложные расчеты показывают, что годовая эффективная ставка вознаграждения превышает 1000%.
8.Запретить штрафы за досрочное погашение долга.
«В заключении, также хочу сказать, что депутаты Фракции партии «Nur Otan» готовы поддержать данные предложения, если потребуется, на законодательном уровне». — резюмировал депутат.
Депутаты уже рассматривали вопрос о банках и заемщиках. 22 сентября мажилисмен Андрей Линник уже направлял запрос в агентство по финрегулированию.
Источник liter.kz