Понедельник, 26 сентября 2022

Какие факторы сейчас оказывают наибольшее влияние на рынок недвижимости в Казахстане, сообщает informburo.kz.

Как и почему меняются цены на жильё? И что будет дальше? На вопросы "31 канала" ответил председатель Союза строительной отрасли Ералы Сауранбаев.

Ералы Болатович, понятно, что цены в данный момент диктует не только рынок, но и геополитическая ситуация в мире. Тем не менее как повлияла возможность снятия пенсионных накоплений на стоимость новых квартир?

Это, конечно же, поддержало рынок. Но в очень незначительной степени.

Сегодня из чего складывается цена на квадратный метр?

В первую очередь это прямая себестоимость, стоимость импортных материалов. Весь 2021 год был инфляционным. Очень сильно росли в цене в течение всего года многие биржевые материалы, в первую очередь металл, он в 2,5 раза вырос. Металл вызвал рост цен на все сопутствующие материалы и оборудование.

Будет ли дорожать первичное и вторичное жильё?

 Сейчас продолжается рост стоимости вторичного жилья. Это естественно, ведь в условиях девальвации все собственники квартир пересчитывают свои активы в долларах. В марте с момента девальвации на вторичном рынке мы наблюдали очень большой рост. На первичное жильё влияние более постепенное – рост примерно на 10%.

Источник informburo.kz