В Казахстане только 160 жилых комплексов имеют законные основания для привлечения средств дольщиков. Об этом сообщает жилищный портал АО «Казахстанская жилищная компания» («КЖК»).
Фото: shutterstock.com
Проверять ЖК и застройщика очень важно! Иначе покупатель рискует остаться без квартиры и потерять деньги. На сегодня в Казахстане 377 ЖК не имеют разрешений/гарантий на привлечение средств дольщиков. За год количество таких объектов выросло в два раза.
Когда покупать квартиру в строящемся ЖК безопасно
1. Застройщик имеет один из трёх видов разрешения на строительство:
- гарантию КЖК,
- разрешение МИО,
- участие БВУ.
Только при их наличии покупатель может быть уверен, что ЖК, в который он вложился, будет достроен обязательно, даже если застройщик обанкротится. За него это сделает либо другая компания, либо государство.
На Krisha.kz в разделе «Новостройки» есть фильтр «Наличие ДДУ». Выбрав его, пользователь видит ЖК, у которых есть разрешения на привлечение денег дольщиков.
|
Регион |
ЖК с разрешениями |
|
Астана |
74 |
|
Алматы |
50 |
|
Шымкент |
15 |
|
Акмолинская обл. |
3 |
|
Алматинская обл. |
2 |
|
Костанайская обл. |
4 |
|
Актюбинская обл. |
1 |
|
ЗКО |
2 |
|
Атырауская обл. |
5 |
|
Мангистауская обл. |
1 |
|
ВКО |
3 |
2. Также добросовестный застройщик должен заключить с покупателем именно договор долевого участия. Сделки по договорам предварительного бронирования, резервирования, инвестирования и другим формам небезопасны.
3. У застройщика должны быть все необходимые юридические документы и разрешения на участок, строительство ЖК (очереди или пятна).
Поэтому будьте бдительны и проверяйте застройщиков и ЖК! Актуальные сведения можно найти на сайте «Жилищный портал» (homeportal.kz), в разделе «Объекты долевого строительства», а также в акиматах.
Автор Инна Пчелянская
Источник krisha.kz