Сколько стоит аренда дома в Алматы на Новый год, какие варианты пати-хаусов доступны, что входит в цену и как снять дом без риска и лишних проблем,сообщает krisha.kz.
Фото: krisha.kz
Сколько стоит аренда дома на Новый год в Алматы
Сейчас на Krisha.kz размещено около 1 000 вариантов пати-хаусов по всему Казахстану. Из них более 200 приходится на Алматы. Большая половина уже забронирована на новогоднюю ночь, но найти свободный дом для встречи праздника ещё можно.
Вариантов много: от небольших дачных домиков до огромных особняков с системой «всё включено».
Аренда дома для проведения мероприятия в Алматы обойдётся от 80 тыс. до 1.5 млн тенге за сутки. В обычные, непраздничные дни цена будет ниже в 2-3 раза.
Многие арендодатели сдают дома на Новый год не на сутки, а минимум на двое. При этом за второй день плата намного ниже, чем за ночь с 31 декабря на 1 января.
Фото:krisha.kz
Дома на небольшую компанию
Аренда дома на четырёх человек стоит от 40 тыс. до 100 тыс. тенге.
Самый дешёвый вариант пати-хауса на новогоднюю ночь стоит 40 тыс. тенге.
До 100 тыс. тенге в сутки можно арендовать небольшие 2-3-комнатные дачи в Ауэзовском, Наурызбайском и Медеуском районах.
В этом году появился новый формат арендного жилья для праздников — дома A-frame (А-фрейм). Это дом, форма которого напоминает букву А, где одна из стен полностью стеклянная. Его ещё называют дом-шалаш, дом-палатка. Рассчитан на небольшую семью или компанию из 4-5 человек.
На Krisha.kz есть несколько предложений аренды таких домиков. Все они расположены в горах. В доме есть небольшая кухня, санузел и спальня, а весь первый этаж — открытая гостиная с террасой. Дома укомплектованы бытовой техникой, есть караоке, небольшой набор посуды, а также мангал, казан и самовар. Баня с купелью — за отдельную плату (от 10 тыс. тенге за час).
Аренда дома A-frame на новогоднюю ночь обойдётся в 50–200 тыс. тенге. Свободные варианты на момент публикации есть.
Необычный вариант — двухэтажная юрта. А если точнее, это деревянный купольный дом, построенный в форме юрты. Общая площадь — 250 кв. м. Есть кухня, просторная гостиная с камином, несколько спален. Рассчитан на компанию до десяти человек. Вся необходимая бытовая техника, посуда, банные и постельные принадлежности предоставляются. По желанию можно также арендовать баню.
Стоимость аренды дома-юрты в праздничные дни — 1 млн тенге.
Дома в аренду для больших компаний
Предложений для компаний от 8 до 15 человек больше всего. Аренда дома на Новый год варьируется от 150 тыс. до 400 тыс. тенге. В пределах этой суммы сдаются дома с большой гостиной, кухней и 3-4 спальнями.
Дом для компании от 20 до 50 человек обойдётся уже в 300–800 тыс. тенге. Посуда на 50 персон, украшение дома и праздничного стола входят в стоимость.
Доступны дополнительные услуги: приготовление блюд, обслуживание, шоу-программа, подвоз гостей на автобусе и т. д.
При аренде дома на большую компанию помните:
- Многие арендодатели указывают определённое количество гостей, которые могут быть в доме в новогоднюю ночь и остаться там с ночёвкой. За остальных взимается отдельная плата.
- Аренда некоторых помещений в доме, например кинозал, комната с караоке, детская игровая или дополнительные спальни, может не входить в основную стоимость.
Самые дорогие варианты (от 800 тыс. тенге за сутки) — это коттеджи, расположенные вблизи Иле-Алатауского нацпарка. Максимальное количество гостей чаще ограничивают до 15.
Почему так дорого?
Цена зависит в первую очередь от расположения: чем выше в горах и ближе к горнолыжным курортам расположен дом, тем дороже аренда. Медеуский и Бостандыкский районы самые дорогие. Здесь чистый воздух, прекрасный вид на город и салют. Плюс есть возможность погулять, покататься на лыжах, санях, снегоходах и т. д.
Если бюджет на аренду дома ограничен, но очень хочется отметить праздник близ гор, можно рассмотреть коттеджи в Наурызбайском и Талгарском районах. Виды на горы здесь не хуже, а цены ниже в разы.
Помимо престижа района, на цену аренды влияет «комплектация» и оснащённость дома.
Вот главные параметры, которые делают пати-хаус на Новый год дороже:
- просторная гостиная;
- танцпол с качественной аудиосистемой и диско-освещением;
- камин — один из наиболее запрашиваемых атрибутов при поиске дома на Новый год;
- крытая и оснащённая всем необходимым зона барбекю (мангал, казан, самовар, коктальница и т. д.);
- банный комплекс с бассейном или купелью;
- караоке, бильярд, детские игровые комнаты, большой кинотеатр;
- вместительная парковка во дворе дома;
- полный комплект посуды и утвари для готовки, постельные и банные принадлежности.
Условия аренды пати-хаусов
Практически все владельцы требуют предоплату за бронирование, депозит при заселении и определённую сумму за клининг дома после выезда (иногда она включается сразу стоимость аренды).
Никогда не отдавайте или не отправляйте деньги, не оформив договор задатка и пока не проверите документы!
Как проверить арендодателя:
- Если сдаёт собственник, попросите заказать с мобильного приложения eGov mobile справку о зарегистрированных правах (обременениях).
Сверьте данные, указанные в справке и удостоверении личности владельца.
- Если дом сдаётся в субаренду, то у арендодателя должна быть нотариально удостоверенная доверенность с разрешением на сдачу в субаренду. Проверьте срок её действия.
Обязательно оформляйте договор задатка и договор аренды!
При бронировании дома заключайте договор задатка. Составляется он в свободной письменной форме. При этом заверять его у нотариуса необязательно — при наличии подписей двух сторон он имеет юридическую силу.
В договоре пропишите:
- данные арендодателя и свои (Ф.И.О., ИИН);
- сведения об арендуемом жилье;
- сумму задатка и общую за весь срок аренды.
Не снимайте дом, даже на один день без договора аренды.
В договоре пропишите все условия аренды:
- срок и даты проживания;
- время заселения и выезда;
- что входит в стоимость аренды (использование бани, мангальной зоны и т. д.).
Если арендодатель требует депозит, пропишите в договоре сумму, а также условия возврата и удержания депозита.
Не пренебрегайте договором аренды, это важный документ, который защищает ваши права.
Автор Ирина Милаярова
Источник krisha.kz