С начала 2019 года рынок жилой недвижимости в Казахстане демонстрировал стабильность цен. При этом незначительные изменения наблюдаются в сторону роста. Особенно это касается первичного жилья. Сказывается поддержка государством ипотеки, направленной на покупку квартир от застройщиков.
Качественное и своевременное обслуживание не всегда является залогом надежности. Многие автомобили даже в самых бережных руках «не доезжают» до конца гарантийного срока. Но есть и такие, которые не стыдно передать по наследству. О них, неприхотливых и ресурсных — в обзоре портала «АвтоВзгляд»
За так называемые займы «до зарплаты» соотечественники переплачивают огромные проценты: до 1,5% в день, а то и больше, если связываются с мошенническими МФО. Как избежать неприятностей, вместе с экспертами разбирался АиФ.ru.
Хотя зачем и так понятно — исключительно для спекуляции.
Курс в 380 тенге за доллар — это «новая реальность в краткосрочной перспективе», считают эксперты. Обвалов отечественной валюты не предвидится, хотя могут быть некие незначительные сезонные изменения.
Однако есть мнение, что пришло время навести порядок на валютном рынке. И заняться этим должен Национальный банк. В частности, найти и примерно наказать организаторов нескольких «спекулятивных атак» на казахстанскую валюту.
Экономист Асет Наурызбаев считает, что для обвала тенге никаких предпосылок нет, хотя не исключены небольшие колебания. Например, перед праздниками обменники пытаются запастись валютой, просто чтобы было что продавать.
— Конечно, работают объективные факторы, например, некие внешние толчки. Как правило – от рубля. Если падает рубль, то и тенге должен опуститься следом, — добавил Наурызбаев.
Держать некий процентный паритет с рублем наша валюта просто обязана. В противном случае, если рубль подешевеет, а тенге нет, на наш рынок моментально хлынут российские товары по демпинговым ценам. А собственные производители от этого пострадают, поскольку их продукция, наоборот, окажется слишком дорогой. Однако сейчас и обвала рубля пока ничего не предвещает.
— На самом деле ползучая девальвация и так идет. И это хорошо. Это мотиватор для внутреннего производства, потому что при слабом тенге импорт становится дорогим, а у внутреннего производства повышается рентабельность, — добавил эксперт.
Правда, отмечает Наурызбаев, внутреннее производство ограничено и другими факторами — например, «хищнической» политиков банков в кредитовании. Плюс слабый доступ к капиталу, поскольку практически не работает фондовый рынок.
Тем не менее нынешняя цена доллара в районе 380 тенге комфортна для всех. И поэтому достаточно долгое время она должна оставаться примерно в этом коридоре.
— Если тенге вдруг окажется переоценен, мы сразу побежим покупать иностранные товары. Начнется спрос на валюту и ее курс вырастет. Если тенге недооценен, нет денег и на импорт, а значит, не будет и спроса на валюту. И она начнет дешеветь. Это очень простой и при этом правильный рыночный механизм, который наконец-то начал работать, — считает Наурызбаев.
Некие сезонные факторы могут сработать, но с минимальным эффектом.
Одновременно эксперт подметил, что инструменты для вмешательства в ценообразование у власти есть. А вот смысла в этом нет.
— У нас объем сделок на бирже такой маленький, что государство может делать с курсом вообще все, что пожелает
У него достаточно ресурсов, грубо говоря, чтобы купить все тенге, — считает он.
Слухи о том, что курс «держат» искусственно в ожидании выборов, Наурызбаев назвал «конспирологической теорией».
— Даже если бы курс подрос до 400, не представляю, как бы это повлияло на выборы. Версия, что кто-то дал команду «держать курс» вероятна не более, чем любая другая конспирологическая теория, — сказал он.
Вопрос в другом, утверждает Наурызбаев. Могут повториться былые спекулятивные атаки на тенге, произведенные неведомо кем. Экономист говорит, что неоднократно просил Нацбанк расследовать инциденты. И продолжает просить.
— Атаки эти были очень краткосрочными, зато с привлечением больших ресурсов. Последняя осенью 2018, когда пришлось вливать 500 млн долларов, чтобы избежать паники. За этим стоят конкретные физические лица, которых нужно выявить и отшлепать. Тогда и остальные перестанут это делать, — сказал эксперт.
Наурызбаев особо подчеркнул, что у нас на валютном рынке не так много игроков. Есть казначейства и руководства банков, дилеры Нацбанка, этим список исчерпывается. Кто-то (возможно, руководствуясь некой инсайдерской информацией) начал «двигаться».
Занимать деньги, привлекать новых клиентов и за счет чужих средств организовывать эти атаки
Наказывать эксперт предложил вплоть до дисквалификации вообще с валютного рынка. Тем более что на Западе подобные прецеденты уже были.
— Атаки пытаются замаскировать под обычные валютные операции и Нацбанк должен разбираться: а какую именно — например, сделку на 500 млн долларов какая компания собиралась провести в этот день? Таких нет, значит это именно спекулятивная атака, — подытожил Наурызбаев.
Экономист Айдархан Кусаинов тоже полагает, что в ближайшее время курс резко меняться не будет. Правда, объясняет это несколько по-другому.
— Как показывает практика последних двух месяцев, сейчас на тенге вообще ничего не влияет. Он не реагирует ни на нефть, ни на рубль. Особенно заметно, если сравнивать с любым аналогичным периодом предыдущих лет трех. По-видимому, 380 тенге за доллар – это новая реальность на краткосрочную перспективу, — сказал он.
При этом спрогнозировать курс на более долгий срок эксперт отказался.
— На этот вопрос ответа нет. «Фишка» нынешней невиданной стабильности в том, что его дальнейшее поведение ни один аналитик не предскажет, — считает экономист.
Ранее хотя бы можно было предсказать общий вектор и долгосрочный тренд, пусть и без конкретных цифр. А сейчас тенге стоит в узком коридоре, «несмотря ни на какие движения нефти или рубля, не оглядываясь ни на какие решения ФРС».
— Раньше я мог ошибиться на день-другой, но понимал, как в целом будет себя вести. Сейчас наоборот, я абсолютно уверенно говорю о краткосрочной перспективе в 380 тенге за доллар, зато вообще не понимаю, какой курс будет в долгосрочной, — сказал Кусаинов.
Что касается грядущих праздников и политических событий, эксперт полагает, что они «могут повлиять, а могут и нет». Но даже если на курсе они скажутся, то несущественно и ненадолго. Курс все равно останется в «рамках фундаментальных значений».
— Для примера: вот взорвался Боинг, акции производителя упали на 3%, через день-другой вернулись на прежний уровень. Так что если коротко, курс стабильный и не зависит ни от каких факторов. Движений в краткосрочной перспективе не прогнозируется, — резюмировал Кусаинов.
Источник: 365info.kz
Большинство казахстанских семей с детьми сталкиваются с проблемой выбора детского сада, а главное – поступления в него. А сколько же дошкольных организаций работало в Казахстане в 2018 году, хватает ли мест для всех желающих и как получить место в детском саду, все это вы можете узнать в исследовании Курсив.
Повышение зарплат низкооплачиваемому медперсоналу на 30% – это на сколько?
С одной стороны, Казахстан фактически превратился в страну со всеобщим высшим образованием, а с другой, по уровню безработицы среди дипломированных специалистов мы едва ли не впереди планеты всей. Встретить сантехника или водителя, окончившего университет, у нас проще простого. Нужна ли нам такая вузовская система? Мы обратились к нашим известным соотечественникам с просьбой высказать свое мнение по этому поводу, адресовав им следующие вопросы:
Квартиры для населения и пусть никто не уйдет обиженным! На минувшем пленарном заседании Мажилиса народные избранники внесли в законодательство поправки, направленные на обеспечение арендным жильем многодетных семей и работающей молодежи.
