Считается, что аренда жилья должна не превышать 29% от ежемесячного дохода, однако это правило работает далеко не везде. Аналитики Bloomberg проанализировали уровень доходов и расходов на аренду в 105 городах мира и составили Bloomberg Global City Housing Affordability Index, рейтинг городов по уровню доступного жилья.
Уровень доступности вырос в 51 городе мира, в результате чего эти города поднялись в рейтинге по сравнению с ценами 2012 г.
В остальных 48 городах цены на аренду выросли, что привело к тому, что они опустились в рейтинге.
Ниже представляем пять городов с самым низким уровнем доступности жилья:
1. Каракас, Венесуэла
Каракас — столица Венесуэлы. Город вместе с прилегающей к нему территорией выделен в федеральный столичный округ, площадь которого составляет 1900 кв. км.
Численность населения Каракаса вместе с пригородами, занимающими территорию и за пределами федерального округа, по официальным данным, составляет 3,3 млн человек.
Фактически же в столице и пригородах насчитывается 4,5 млн жителей. Каракас — густонаселенный город. В нем проживает шестая часть всего населения Венесуэлы.
После провозглашения Венесуэлы Боливарианской Республикой (1999) при президенте Уго Чавесе внедрялись проекты по выравниванию неравенства между богатыми и бедными жителями Каракаса, обеспечившие жителей трущоб (барриос) доступом к медицине, образованию и жилью. Вместе с тем вырос и уровень уличного насилия.
2. Киев, Украина
Киев — столица и крупнейший город Украины. Киев является самым густонаселенным городом Украины.
После 2014 г. приток мигрантов из других регионов значительно усилился.
Примерно 10% лиц, постоянно де-факто проживающих в Киеве, прописаны в других регионах Украины.
3. Ханой, Вьетнам
Ханой — столица Вьетнама и второй по численности населения город страны.
Главный политический, образовательный и культурный центр страны и второй по значению промышленный центр (после Хошимина).
4. Мумбаи, Индия
Мумбаи, — город на западе Индии, на побережье Аравийского моря. Административный центр штата Махараштра.
Мумбаи — самый населенный город Индии. Вместе с городами-спутниками образует шестую по величине городскую агломерацию мира с населением в 21,3 млн чел.
По сравнению с другими городами Индии, Мумбаи отличается сравнительно высоким уровнем жизни и высокой деловой активностью.
Возможности трудоустройства привлекают в город рабочую силу из всей Южной Азии, не считая самой Индии.
5. Буэнос-Айрес, Аргентина
Буэнос-Айрес — город, столица Аргентины, административный, культурный и экономический центр страны и один из крупнейших городов Южной Америки.
На протяжении более 60 лет население города Буэнос-Айреса составляло около 2,9 млн человек с небольшими изменениями численности в период между переписями.
Пятерка городов с самым доступным жильем выглядит следующим образом:
1. Эр-Рияд, Саудовская Аравия
Эр-Рияд — столица Саудовской Аравии, центр административного округа Эр-Рияд. Население — 6 506 700 человек.
В Эр-Рияде находится резиденция короля, там же сосредоточены все центральные правительственные учреждения, которые появились в 1955 г.
В городе почти нет промышленности, зато в изобилии имеются магазины, рестораны, кофейни, музеи и учебные заведения.
Примерно 40% всего населения города — молодые люди в возрасте до 30 лет. Мужчин, как и в самой стране, на 10% больше, чем женщин.
Мужчины могут получать образование как в столице — им предоставляются места в Государственном университете, Высшем техническом институте, Военной академии, — так и за рубежом.
2. Хьюстон, США
Хьюстон — четвертый по количеству жителей город в Соединенных Штатах Америки и крупнейший город в штате Техас с населением 2 319 603 человека на 2017 г.
Хьюстон является административным центром округа Харрис, а также главным экономическим центром агломерации Большого Хьюстона с общим населением 6 772 470 человек.
Город является ведущим мировым центром энергетической промышленности, а экономика города также представлена предприятиями в области аэронавтики, транспорта и здравоохранения.
Важнейшими объектами для экономики и инфраструктуры города являются Космический центр имени Линдона Джонсона, крупнейший американский по международным грузоперевозкам порт, хьюстонский судоходный канал, крупнейший в мире Техасский медицинский центр.
3. Филадельфия, США
Филадельфия — один из старейших городов США, пятый по величине населения город страны и самый населенный город штата Пенсильвания, с населением 1 526 006 жителей.
Население агломерации вместе с пригородами составляет 6 034 678 жителей.
4. Калгари, Канада
Калгари — город в провинции Альберта в Канаде. В 2016 г. население Калгари составляло 1,235,171 жителя, и город стал третьим по численности населения в стране и крупнейшим в Альберте.
Деловая активность в Калгари в основном связана с нефтяной промышленностью, сельским хозяйством и туризмом.
5. Оттава, Канада
Оттава — столица Канады. Оттава — четвертый по величине город страны и второй по величине город Онтарио.
Оттава, ставшая центром развития высоких технологий, иногда удостаивается титула "северной Силиконовой долины".
В качестве столицы Канады Оттава — место пребывания федеральных властных структур и крупнейших культурных центров, включая ведущие канадские музеи и Национальную картинную галерею.
По материалам портала Вести.Экономика