За 10 месяцев в Казахстане ввели в эксплуатацию более 13.3 млн кв. м общей площади жилья , сообщает krisha.kz .
Это на 14 % больше, чем за такой же срок 2022 года.
В октябре, в частности, сдали 1.6 млн квадратов. Это чуть меньше, чем в сентябре, но достаточно для выполнения плана правительства.
В этом году цель была не самая высокая. Чтобы не возникло дефицита жилья, по мнению властей, нужно было построить 15.3 млн кв. м.
С большой долей вероятности план будет выполнен досрочно.
Сколько ввели квартир
Количество новых квартир (январь — октябрь) превысило 117 тыс. (+15.3 тыс. в октябре). Это на 19 % больше, чем в прошлом году.
Топ-5 регионов-лидеров по сдаче квартир:
- Астана — 35.6 тыс. кв.;
- Алматы — 18.4 тыс.;
- Алматинская область — 6.7 тыс.;
- Туркестанская область — 6 тыс.;
- Шымкент — 5.9 тыс.
Минимум — в области Улытау (397), Павлодарской области (964) и СКО (1 033).
Где больше всего многоэтажек
Многоквартирных домов больше всего ввели с января:
- в Алматы (186);
- Астане (130);
- ЗКО (129), области Абай (107) и Шымкенте (94).
В остальных регионах количество домов варьируется от 12 до 70.
Всего за 10 месяцев построили 29 308 объектов, включая частный сектор. Из них:
- 1 167 многоквартирных домов, в т. ч. 217 в сельской местности;
- 28 104 — индивидуальных;
- 37 — общежитий.
Где построили больше жилья
За 10 месяцев наибольшее количество жилой недвижимости появилось:
- в Астане — более 2.9 млн кв. м (+48.8 % к январю — октябрю 2022 г.);
- Алматы — 1.8 млн (+19.9 %);
- Актюбинской области — 818 тыс. (+5 %).
|
Регион |
Ввод жилья, кв. м |
К янв. — окт. 2022 г., % |
|
РК |
13 337 336 |
13.8 |
|
Астана |
2 934 745 |
48.8 |
|
Алматы |
1 860 555 |
19.9 |
|
Актюбинская |
817 982 |
5.0 |
|
Алматинская |
808 025 |
11.5 |
|
Туркестанская |
783 686 |
8.9 |
|
Мангистауская |
734 826 |
–8.6 |
|
Шымкент |
688 690 |
15.0 |
|
Кызылординская |
649 208 |
16.7 |
|
Атырауская |
558 326 |
–16.9 |
|
Жамбылская |
557 693 |
2.2 |
|
Акмолинская |
546 055 |
1.1 |
|
ЗКО |
460 252 |
4.8 |
|
Костанайская |
412 368 |
4.3 |
|
Карагандинская |
392 273 |
–5.3 |
|
Жетысу |
237 905 |
22.6 |
|
Абай |
233 788 |
8.0 |
|
Павлодарская |
233 334 |
4.3 |
|
ВКО |
219 405 |
7.2 |
|
СКО |
152 186 |
11.9 |
|
Улытау |
56 034 |
54.1 |
Сколько денег потратили на строительство
Фактическая стоимость строительства введённого жилья составила более 2.4 трлн тенге (+35.2 % к январю — октябрю 2022 г.). Средние затраты на строительство одного квадратного метра — 180.1 тыс. тенге.
Лидеры по фактической стоимости:
- Астана — 655 млрд тенге;
- Алматы — 453 млрд;
- Шымкент — 178 млрд.
Фактическая стоимость строительства показывает, сколько застройщики потратили на возведение объекта: на материалы и строительство, монтажные и проектные работы, оборудование и т.д. Сюда не входят затраты на участок, логистику, зарплаты. Поэтому на практике рыночная стоимость жилья превышает фактические затраты в несколько раз.
Автор Инна Пчелянская
Источник krisha.kz